Local en Simancas
Simancas, Madrid
OBRADOR PROFESIONAL EQUIPADO - 200 m² CON SALIDA DE HUMOS Y LICENCIA CONCEDIDA SUANZES - MADBIT · MADRID 595.000 € · Propiedad + maquinaria y equipamiento VENTA DE LA PROPIEDAD. NO ES UN TRASPASO. Se vende local de aproximadamente 200 m², acondicionado como obrador profesional y completamente equipado, situado en MADBIT (Madrid), a pocos minutos andando del Metro Suanzes. Una oportunidad especialmente interesante para empresas de alimentación, catering, producción gastronómica, panadería, pastelería, cocina profesional u otras actividades que necesiten unas instalaciones de producción ya acondicionadas, evitando una parte importante de la inversión y del tiempo necesarios para realizar una instalación desde cero. EL INMUEBLE El local se encuentra en la 3.ª planta de un edificio de uso industrial y empresarial. Dispone de ascensor y montacargas, este último situado justo enfrente de la puerta del local, facilitando la entrada y salida de mercancías y equipamiento. • Gran sala diáfana y acristalada de aproximadamente 103 m², muy luminosa y polivalente, adecuada para zona de trabajo, oficinas, showroom, formación, exposición u otros usos. • Obrador profesional de aproximadamente 50 m², prácticamente nuevo y diseñado para facilitar la higiene y la limpieza. • Dos almacenes. • Lavandería independiente equipada con 2 lavadoras. • Cuarto específico de residuos con manguera y sumidero para facilitar la limpieza de cubos. • Dos baños, uno de ellos con ducha. • Pequeño office. La gran sala dispone de una fachada acristalada de aproximadamente 6,5 metros de ancho, con cristalera de suelo a techo y cerramiento exterior de protección, proporcionando una excelente entrada de luz natural. Los suelos y los baños son de mármol. OBRADOR PROFESIONAL Y EQUIPAMIENTO El obrador se encuentra prácticamente nuevo y fue diseñado específicamente para facilitar las tareas de higiene y limpieza, incluyendo encuentros y ángulos redondeados. • Salida de humos. • Campana extractora industrial. • Isla central de trabajo y cocción equipada con 4 placas de inducción. • Muebles y encimeras profesionales del obrador. • Cámara frigorífica. • Columna de frigorífico y congelador. • Abatidor. • Horno. • Microondas. • Máquina de vacío. • Exprimidor industrial. • Lavavajillas doméstico. La maquinaria, el mobiliario y las encimeras indicados están incluidos en el precio de venta. El inmueble dispone además de aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma y 5 extintores. LICENCIA CONCEDIDA PARA OBRADOR El local dispone de licencia concedida para la actividad de obrador. Asimismo, se conserva la documentación correspondiente a la licencia de obras del obrador y a la licencia de funcionamiento. La actividad empresarial se encuentra actualmente cesada y el establecimiento no está en funcionamiento. Durante el periodo en el que estuvo operativo, las instalaciones superaron satisfactoriamente las inspecciones y controles correspondientes. EDIFICIO Y UBICACIÓN El inmueble se encuentra en MADBIT, consolidado entorno empresarial y tecnológico de Madrid, y a pocos minutos andando del Metro Suanzes. El edificio es de uso fundamentalmente industrial y empresarial y actualmente alberga diferentes actividades profesionales. Dispone de ascensor y montacargas. El portal y las zonas comunes fueron reformados recientemente. Por su ubicación, distribución, instalaciones y equipamiento, se trata de una oportunidad poco habitual para adquirir en Madrid la propiedad de un espacio profesional ya acondicionado como obrador, con salida de humos, montacargas, licencia concedida y maquinaria incluida. PRECIO: 595.000 € CON MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO INCLUIDOS Venta directa de la propiedad, sin intermediación inmobiliaria. Se ruega a agencias e intermediarios que se abstengan de contactar.
- 2 baños·
- 200 m²·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
