Local en Carrer d'Espronceda, 108, El Poblenou
El Poblenou, Barcelona
Estudio muy luminoso en Poblenou con balcón + coworking | Ideal para nómadas digitales Luminoso estudio con balcón en Poblenou, ubicado en una 3ª planta real de un edificio recien reformado con espectacular azotea y espacio de coworking comunitarios. Una oportunidad interesante para nomadas digitales, remote workers, empresas o inversores que buscan producto con alta demanda en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. La propiedad dispone de 27 m² interiores + 2 m² de balcón orientado al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con un espacio diáfano bien aprovechado para trabajar en comfort, kitchenette y baño independiente. Se encuentra actualmente alquilado hasta el 5 de diciembre de 2026, lo que permite generar ingresos desde el primer momento sin necesidad de búsqueda de inquilino. Ubicado en Poblenou, en una calle tranquila y bien conectada, cerca de la playa, zonas verdes, transporte público y el hub tecnológico de Barcelona, lo que asegura una demanda constante tanto de perfiles profesionales como internacionales. El estado actual del inmueble no corresponde exactamente al mostrado, sino demuestra una propuesta de reforma cotizada y ya ejecutada en otras unidades del edificio con un precio cerrado. El proyecto de reforma permite aumentar el valor de la propiedad y potencial de alquiler sin necesidad de gestionar proyecto ni diseño. Características: 27 m² + 2 m² de balcón 3ª planta real Orientación sur Muy luminoso Kitchenette Baño independiente Azotea y coworking comunitarios Trastero en el mismo edificio 5000€ en venta Información relevante: Inmueble sin cédula de habitabilidad al no cumplir el metraje mínimo requerido. Financiación bancaria aproximada hasta el 50% Contrato de alquiler en vigor hasta diciembre de 2026 Activo ideal para inversores que buscan entrada en Poblenou con potencial de revalorización vía reforma y demanda sólida en alquiler. Puedes llamarme o escribir al Whatsapp del teléfono de anuncio para entender mejor el activo y su potencial, y resolver las dudas.
- 1 baño·
- 29 m²·
- Terraza·
- Calefacción
