Local en Calle la Unión, 45, La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos
La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos, Málaga
Local comercial con gran visibilidad, doble entrada y plaza de garaje incluida en Calle La Unión, Málaga. Se vende local comercial en Calle La Unión 45, una zona muy transitada y conocida de Málaga, ideal para negocios que buscan presencia, escaparate y fácil acceso. El local cuenta con 71 m² propios distribuidos en dos estancias y uso autorizado de una zona adicional de unos 15 m² y una terraza comunitaria 20 m² aproximadamente), según acuerdo comunitario recogido en actas Además, el precio incluye plaza de garaje privada de aproximadamente 10 m² en la misma comunidad, apta para coche o furgoneta, un valor añadido muy importante en una zona de difícil aparcamiento. -local principal 71 m² -local auxiliar 15 m² -terraza 20 m² -Garaje 10 m² Posibilidad de funcionar como un único local con doble entrada o adaptarse a dos zonas de actividad diferenciadas. Dispone de 3 cristaleras de fachada, 2 entradas directas desde la calle y 2 baños, lo que le aporta mucha visibilidad y versatilidad. **Características principales: ** - Local en Calle La Unión 45, Málaga. - 71 m² propios aproximadamente. - 3 cristaleras de fachada. - 2 entradas directas desde la calle. - 2 baños. - 2 estancias diferenciadas. - Posibilidad de doble uso o doble zona de actividad. - Plaza de garaje incluida. - Zona muy transitada y conocida. - Uso adicional de zona y terraza comunitaria según acuerdo en acta. **Contacta para más información o para concertar una visita. ** Para más información o concertar una visita, puede enviar WhatsApp sin compromiso al: seis-dos-tres-uno-ocho-ocho-cuatro-uno-cinco Las llamadas pueden no ser atendidas inmediatamente, pero serán respondidas lo antes posible. **Información legal** En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se encuentra a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado —DIA— del inmueble. Los gastos de compraventa —notaría, registro, impuestos y gestoría— no están incluidos en el precio anunciado. La información de este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Las superficies correspondientes a la zona adicional y terraza comunitaria no forman parte de la propiedad privativa del local, sino que su uso se realiza conforme a acuerdo comunitario recogido en actas, según información facilitada por la propiedad.
- 2 baños·
- 16 m²·
- Aire acondicionado