Local en Calle Doctor Mañas Bernabéu, Málaga, Spain, 1, La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos
Se ofrece local comercial de 48 m² construidos, situado a pie de calle en Camino San Rafael (Málaga), en una zona urbana consolidada y con alta demanda residencial. El local dispone de acceso desde la fachada principal y dos ventanas al exterior en la parte trasera, lo que permite entrada de luz natural y ventilación por dos caras (fachada y fondo), una característica clave y poco habitual para su viabilidad de cambio de uso a vivienda (siempre sujeto a proyecto técnico y aprobación municipal). Por superficie y configuración, el inmueble es ideal para desarrollar un estudio amplio o apartamento de 1 dormitorio, con distribución eficiente, buena iluminación natural y costes de reforma contenidos. 🔑 Puntos clave para inversores: Precio: 133.000 € Superficie construida: 48 m² Luz natural por fachada y fondo Dos ventanas traseras al exterior Planta baja Edificio del año 1964 Uso actual: Comercial Alta probabilidad de cambio de uso a vivienda Zona con comercios, servicios y transporte cercanos Activo especialmente atractivo para inversión, reforma y posterior alquiler o reventa, con potencial de revalorización en Málaga capital. Se amplía información a interesados concretos.
- 1 baño·
- 48 m²
