Local en Palma de Mallorca, Illes Balears
Pere Garau, Llevant
Taylor Building presenta este local comercial en venta en exclusiva, a pie de calle, situado en Palma de Mallorca, en la zona de Pere Garau, muy cerca de Aragon, en una área comercial de intenso tránsito. Dispone de 154,00 m2 construidos y 138,00 m2 útiles, con una fachada de 6,00 m que aporta visibilidad y acceso directo desde la vía. La distribución diáfana facilita adaptar la superficie a diferentes conceptos comerciales, desde tienda de moda hasta showroom o centro de servicios, optimizando la disposición de escaparate, iluminación y puntos de venta. El inmueble está orientado al ESTE, lo que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día y reduce costes energéticos en horarios diurnos. La altura de techo de 4,00 m genera sensación de amplitud para cualquier propuesta de negocio y permite instalaciones de iluminación, señalización y almacenaje sin limitaciones perceptibles. Cuenta con una puerta de entrada y un escaparate que maximizan la visibilidad desde la calle, clave para captar clientes en una zona de alta afluencia comercial. En cuanto a servicios y equipamiento, dispone dos baños. La instalación dispone de suministro de luz, agua, teléfono e internet, así como alarma interior y salida de humos, asegurando una operativa rápida y segura para empezar operaciones sin inversiones adicionales significativas. La ubicación en Son Canals - Pedro Garau, muy cerca de Aragon, sitúa el inmueble en una zona comercial consolidada con oferta complementaria y fácil estr angular de clientes potenciales. Su proximidad a arterias de conexión y servicios municipales facilita la logística diaria, atención a clientes y reposición de mercancías. Este local destaca por su versatilidad: ideal para retail, gastronomía ligera, oficinas comerciales o centros de servicios, adaptándose a distintas estrategias comerciales con mínimo requerimiento de reforma. La superficie de 154,00 m2 construidos presenta una distribución que favorece la zonificación por áreas de atención al cliente, mostrador, almacén y apoyo, sin restricciones de columnas en el tramo principal. La planta diáfana permite maximizar la exposición de productos y la experiencia de compra, al tiempo que se mantiene una circulación cómoda para el público. La presencia de dos aseos y un segundo conjunto de servicios facilita la operativa diaria de un negocio de tamaño medio, evitando colas y mejoras en la planificación de turnos del personal. Este inmueble está disponible para adquisición mediante la exclusiva oferta de Taylor Building real estate, agencia de referencia para inversiones comerciales en la zona. La marca garantiza profesionalidad, asesoramiento personalizado y gestión integral desde la consulta inicial hasta la operación de compraventa. En resumen, local disponible para adaptar a múltiples usos comerciales, con amplia fachada, iluminación natural y servicios básicos ya instalados, en una ubicación estratégica de Son Canals - Pedro Garau, a pocos minutos de zonas de alto flujo peatonal y vehículo. La combinación de superficie útil, altura, equipamiento y condiciones urbanas hacen de esta oportunidad una opción atractiva para proyectos que buscan visibilidad y operatividad inmediata. No dude en contactar para concertar una visita y analizar la viabilidad de su propuesta con Taylor Building.
- 2 baños·
- 154 m²
