Local en Calle del Río Genil, Suroeste - Zona Hospital
INMOREF Servicios Inmobiliarios vende local comercial en Móstoles, en la zona de Alfonso XII - Hospital de Móstoles. Ubicado en una zona consolidada del suroeste del municipio, este local se encuentra en un entorno residencial con excelentes conexiones de transporte: estación de Metrosur Hospital de Móstoles (Línea 12) y múltiples líneas de autobús. En las inmediaciones hay colegios, parques, comercios, centros de salud y todo tipo de servicios. La zona combina tranquilidad residencial con actividad comercial, lo que la hace ideal tanto para negocios en funcionamiento como para nuevas aperturas. Características del local: Superficie total: 116 m² construidos según Catastro Planta a pie de calle: 58 m² Planta sótano: 55 m² Elementos comunes: 5 m² Estado: Reformado hace aproximadamente dos años. Buen estado de conservación. Fachada: 10 metros lineales con puerta central y dos amplios escaparates de 6 m y 4 m aproximadamente, con cierre metálico exterior de reja vista con motor. Distribución: Planta superior: 4 estancias diferenciadas Planta inferior: 4 estancias, incluyendo 2 baños Extras: Salida de humos Bomba de frío y calor Orientación suroeste Gastos: Comunidad: 45 €/mes (incluye agua) IBI: Aproximadamente 400 €/año Ubicación y entorno: Situado en una zona tranquila, este local NO está en una calle de alto tránsito peatonal, lo que lo hace perfecto para oficinas, despachos, consultas, clínicas, estudios, almacén o cualquier negocio que no dependa de una ubicación comercial directa. Además, se encuentra justo frente a un aparcamiento público, lo que facilita tanto la llegada de clientes como las tareas de carga y descarga. Conectividad: A pocos metros de la estación de Metrosur Hospital de Móstoles (L12), con conexión a Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe y Leganés. Varias paradas de autobús cercanas con dirección a Madrid, Móstoles y Alcorcón. Acceso cómodo en vehículo privado a través de las principales vías de la zona. Otros datos de interés: El local ha sido utilizado como oficina y está listo para iniciar actividad de inmediato. Posibilidad de cambio de uso a vivienda en la planta superior, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente del municipio. Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso. Servicios inmobiliarios no incluidos en el precio. Somos especialistas en venta de locales y cambio de uso a vivienda. Consulta más inmuebles en nuestro perfil. *La presente información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual*.
- 2 baños ·
- 116 m² ·
- Calefacción ·
- Aire acondicionado
