Local en Carrer Manuel de Pedrolo, 3, Cappont
Se vende local comercial a pie de calle en el barrio de Cappont (Lleida), situado en una zona estratégica a pocos minutos de la Universidad de Lleida, con alta demanda de servicios educativos y formativos. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 175 m², distribuidos en dos plantas: Planta baja (≈110 m²): acceso directo desde la calle, espacio amplio y versátil, con gran potencial para recepción, aulas o zona administrativa. Planta superior (≈65 m²): espacio diáfano con posibilidad de organizar varias aulas, salas de estudio o despachos, además de contar con baño. 🔧 Estado y potencial El local se encuentra en estado funcional, permitiendo una adecuación sencilla y de bajo coste. Instalación eléctrica y de agua hechas. Las imágenes publicadas incluyen propuestas orientativas de distribución y reforma, pensadas para mostrar el potencial real del espacio, especialmente como academia universitaria, centro de formación, refuerzo académico, oposiciones o estudios privados. 📍 Ubicación Ubicado en Cappont, uno de los barrios más consolidados de Lleida, con: - Cercanía inmediata a la Universidad de Lleida - Buen acceso peatonal - Zona residencial con movimiento diario - Servicios, transporte y comercios cercanos ✅ Ideal para: - Academia universitaria - Centro de estudios o refuerzo escolar - Formación profesional privada - Centro de oposiciones - Despachos profesionales o uso educativo similar 💰 Precio: 205.000 € 📞 Para más información o visita, contactar sin compromiso.
- 1 baño·
- 175 m²·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
