¡Oportunidad única! Local comercial de 220 m² en el corazón de Terrassa, en una de las zonas con mayor proyección y actividad de la ciudad. Situado a solo 5 minutos de la Rambla d’Ègara y muy cerca de la estación de Renfe Terrassa Centre, este local ofrece máxima visibilidad y conexiones inmejorables para tu negocio. El inmueble se distribuye en dos plantas totalmente funcionales: Planta principal de 120 m² diáfana, con un gran escaparate acristalado que garantiza la máxima luz natural y un impacto visual perfecto para atraer clientes. Incluye lavabo con ducha. Planta sótano de 100 m², ideal como almacén, oficina auxiliar o espacio polivalente según tus necesidades. Características clave: - Altura de 5,5 m que aporta amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. - Falso techo con pladur y suelo de gres en perfecto estado. - Local listo para iniciar actividad de inmediato. - Ubicación inmejorable, rodeado de comercios consolidados, servicios y con gran afluencia de peatones. Ideal para cualquier tipo de negocio: retail, servicios, restauración, centro médico, coworking, etc. Inversión segura y de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Terrassa (ha estado alquilado por 750€ hasta que se decidió vender) ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos ahora y ven a visitarlo antes de que se adelante alguien más. [IW]