Local en Benalup-Casas Viejas
Benalup-Casas Viejas
AM Gestiones Inmobiliarias pone a la venta este amplio local comercial diáfano, situado muy cerca del centro de Benalup-Casas Viejas, en una ubicación con buena visibilidad y fácil acceso. Con una superficie útil de 110 m² según escritura + Patio trasero de 30 m² aprox, este inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, siendo una excelente oportunidad tanto para desarrollar cualquier actividad comercial como para estudiar un posible cambio de uso a vivienda (sujeto a la normativa urbanística vigente). Distribución Zona 1 – Entrada principal (≈ 50 m²) Acceso directo desde la calle. Espacio totalmente diáfano. Dos grandes escaparates, que aportan abundante luz natural y una excelente presencia comercial. Altura de techo aproximada de 3,86 metros, proporcionando una gran sensación de amplitud. Zona 2 – A diferente altura (≈ 60 m²) Acceso mediante escalera interior. Amplio espacio totalmente diáfano. Altura de techo aproximada de 2,70 metros. Baño completo. Salida directa a un patio interior de aproximadamente 30 m², ideal como zona de almacenamiento, descanso o para múltiples usos. Características principales 110 m² útiles según escritura. Muy cerca del centro de Benalup-Casas Viejas. Dos grandes escaparates. Espacios amplios y diáfanos. Techos altos. Dos zonas diferenciadas. Zona superior con acceso mediante escalera. Baño completo. Patio interior. Ideal para comercio, oficina, academia, clínica, gimnasio, almacén o cualquier actividad profesional. Posibilidad de estudiar el cambio de uso a vivienda (previa consulta de viabilidad urbanística). Precio 75.000 € Una magnífica oportunidad para adquirir un amplio local con numerosas posibilidades de aprovechamiento, tanto para desarrollar un negocio como para invertir en un futuro proyecto residencial. Información adicional: Los gastos derivados de la compraventa, incluidos impuestos, notaría, registro y honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio de venta. ¿Quiere visitarlo? Contacte con AM Gestiones Inmobiliarias. Estaremos encantados de ofrecerle toda la información y acompañarle durante todo el proceso de compra con un servicio cercano, profesional y transparente. 📞 Más información en AM Gestiones Inmobiliarias 📌 Calle Barbate, 9 – Benalup-Casas Viejas 🌐 www.amgestionesinmobiliarias.com 📱 611 413 573 💙 AM Gestiones Inmobiliarias, tu inmobiliaria de confianza.
- 110 m²·
- Aire acondicionado