SERVICHECK VENDE EN EXCLUSIVA ¡Un espacio con infinitas posibilidades para hacer crecer tu negocio en Astorga! Se vende amplio y versátil local comercial situado en la calle Corregidor Costilla, en Astorga (León). Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que busquen un espacio donde iniciar su actividad como para inversores interesados en adquirir un inmueble con numerosas posibilidades de explotación. El local destaca por su gran estancia principal diáfana, de aproximadamente 130 m², que permite diseñar libremente diferentes zonas de exposición, venta, atención al público o trabajo. Su acceso desde la calle se realiza a través de un atractivo hall de entrada con escaparates laterales acristalados, ideales para dar visibilidad al negocio, exponer productos y captar la atención de los viandantes. Además, cuenta con un despacho independiente de aproximadamente 12 m², perfecto como oficina, zona administrativa o sala de reuniones; dos amplios almacenes de unos 30 m² y 20 m², que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento; un baño completo equipado con bañera y bidé, y un pequeño cuarto auxiliar destinado a la caldera o como espacio adicional de almacenaje. Actualmente está acondicionado como tienda de ropa y se encuentra en buen estado de conservación, con iluminación instalada, suelos terminados y una distribución práctica que facilita su adaptación a numerosos tipos de actividad. Gracias a su amplitud, sus escaparates y sus grandes almacenes, resulta especialmente interesante para instalar una carnicería, pescadería, frutería, supermercado, tienda gourmet, comercio de alimentación, bazar, zapatería, tienda de decoración, exposición de muebles, comercio textil o showroom. También ofrece grandes posibilidades para convertirse en academia, centro de formación, clínica, centro de estética, peluquería, gimnasio, estudio de pilates o yoga, oficinas, coworking, despacho profesional, agencia de viajes, centro de terapias o cualquier otro negocio que necesite una amplia zona principal acompañada de espacios auxiliares y almacenamiento. Ubicado en una zona urbana consolidada de Astorga, rodeado de viviendas, comercios y servicios, el local disfruta de un entorno adecuado para desarrollar una actividad comercial o profesional. Su fachada acristalada, su amplitud y su distribución interior lo convierten en un inmueble con gran potencial, adaptable a diferentes proyectos y modelos de negocio. Los usos indicados estarán sujetos a la obtención de las correspondientes licencias y, en su caso, a las adaptaciones técnicas y sanitarias necesarias. Para más información contactar con Sofía al 691_218_676 (también se atiende Whatsapp)