Local en Chiclana de la Frontera, Cádiz
Chiclana de la Frontera, Zona de, Núcleo urbano
Amplio local comercial en planta baja, con una superficie construida aproximada de 154,50 m2 y 129,78 m2 útiles, ideal para negocios que necesiten una combinación de zona de atención al público, despachos independientes, salas de trabajo, archivo y almacén. El inmueble dispone de una amplia zona principal diáfana de unos 51,31 m2, varias estancias independientes, dos aseos, zona de archivo y almacén. El local ha tenido anteriormente uso como oficina bancaria y posteriormente como clínica veterinaria, lo que demuestra su capacidad de adaptación a distintas actividades profesionales, sanitarias, comerciales o de servicios. Su distribución resulta especialmente interesante para actividades que requieran privacidad y organización interna: consultas, despachos profesionales, gestoría, asesoría, clínica, centro médico o estético, academia, coworking, oficinas comerciales, despacho técnico, centro de formación o actividad asistencial. Cuenta con varias dependencias ya compartimentadas, lo que permite implantar una actividad de forma rápida sin necesidad de realizar una redistribución integral. La zona central amplia puede funcionar como recepción, sala de espera, área comercial, showroom o espacio de trabajo común, mientras que los despachos perimetrales ofrecen independencia para consultas, reuniones o puestos de trabajo. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
- 2 baños·
- 166 m²
