Local en Barrio de Patraix
Barrio de Patraix, Valencia
99casas vende este local Comercial con Potencial de Reconversión - 171 m² en Planta Baja ¡Descubre una oportunidad única! Este espectacular local de 171 m² construidos (135 m² útiles) te ofrece infinitas posibilidades. Ubicado a pie de calle con una atractiva fachada de 4 metros lineales y escaparate directo, es perfecto para impulsar tu negocio. La doble entrada te permite reconvertir el espacio en vivienda habitual, combinando zona comercial con vivienda en la parte trasera, o adaptarlo completamente a tu necesidad. Los techos altos de más de 4 metros crean una sensación de amplitud excepcional, mientras que la distribución inteligente incluye 1 aseo y 1 baño completamente adaptado con plato de ducha para personas con movilidad reducida. Las paredes lisas y los suelos de gres y terrazo garantizan un mantenimiento sencillo y una estética moderna. Cuenta con 2 splits de aire acondicionado para tu confort durante todo el año. La última estancia es convertible en patio abierto, ideal para crear un espacio versátil. Dispone de una zona de galería y almacén integrado, perfectos para optimizar el almacenamiento. Las instalaciones de agua y electricidad están completamente actualizadas, garantizando seguridad y funcionalidad. Este bajo, construido en 1945, combina el encanto del caserón con todas las comodidades modernas. Además, tiene posibilidad de incluir garaje, trastero, plaza de aparcamiento, terraza u otros extras a valorar según la propiedad. ¡Una inversión versátil que se adapta a tus sueños empresariales o residenciales! Llámanos o escríbenos por WhatsApp al y concreta tu visita. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia (que depende del precio final del inmueble), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Registrada como Agencia Inmobiliaria en el Registro de la Comunidad Valenciana (RAICV 2188). Todas nuestras operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas. Confíe solo en profesionales cualificados, registrados, con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.
- 2 baños·
- 171 m²·
- Aire acondicionado
