73 Locales en Florida - Ciudad de Asís, Alicante / Alacant

Las mejores inversiones son aquellas que comienzan a generar ingresos desde el primer momento. Y eso es precisamente lo que ofrece esta magnífica oportunidad: la adquisición de un local comercial en propiedad junto con todas las instalaciones interiores necesarias para continuar desarrollando un negocio consolidado de ocio infantil y celebraciones. No se trata únicamente de comprar un local. Se adquiere un activo inmobiliario con un importante valor añadido, completamente acondicionado y equipado, evitando la elevada inversión que supondría diseñar y montar un negocio de estas características desde cero. Actualmente la actividad genera unos ingresos aproximados de 1.800 € mensuales, calculados sobre una tarifa media de 90 €/hora para eventos privados, lo que representa unos 21.600 € anuales y una rentabilidad estimada del 16,4 %, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan diversificar su patrimonio con ingresos recurrentes. LOCAL TOTALMENTE EQUIPADO ________________________________________ El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y se vende con todas las instalaciones interiores incluidas, listas para continuar la actividad desde el primer día. Entre su equipamiento destaca: • Gran parque infantil homologado de varias alturas con parque de bolas, trampolín, toboganes y circuitos de juego. • Amplia sala para cumpleaños, eventos privados y celebraciones. • Zona de recepción y espera. • Office equipado como apoyo para eventos. • Dos aseos. • Climatización mediante aire acondicionado. • Iluminación LED. • Suelo porcelánico de alta resistencia. • Fachada a pie de calle con buena visibilidad y cómodo acceso. El coste de implantación de un negocio de estas características supone una inversión muy superior a la que aquí ya se encuentra realizada, permitiendo al comprador ahorrar tiempo, licencias de adaptación y una importante inversión inicial. UNA INVERSIÓN CON RECORRIDO ________________________________________ Aunque actualmente funciona como parque infantil y centro de celebraciones, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de explotación: ludoteca, academia infantil, actividades extraescolares, talleres, campamentos urbanos, centro de ocio familiar o cualquier proyecto relacionado con el entretenimiento y la formación infantil. Su distribución, dimensiones y estado permiten adaptar fácilmente el espacio a diferentes modelos de negocio. UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR ________________________________________ Es poco habitual encontrar un activo que combine la propiedad del local, unas instalaciones completamente equipadas y una rentabilidad ya demostrada. Si buscas una inversión capaz de generar ingresos desde el primer día, minimizando riesgos, reduciendo costes de puesta en marcha y con un elevado potencial de continuidad, esta es una oportunidad que merece ser valorada. ______________________________________________ El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. - Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €). - Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €). - Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €). - Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora. - En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. *** ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.