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¿Buscas un hogar donde el espacio exterior sea el protagonista? Este luminoso piso de 2 dormitorios en la exclusiva zona de Las Colinas, Aguadulce, combina la serenidad de la montaña con todas las comodidades de un residencial de lujo. ✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA: Espectacular Terraza de 22 m2: Un salón al aire libre. Con orientación de tarde (sol de poniente), es el espacio perfecto para disfrutar de atardeceres increíbles, cenas con amigos o crear tu propio jardín urbano. Distribución Inteligente: Salón-comedor espacioso que conecta directamente con la gran terraza, multiplicando la sensación de amplitud. Zona de Descanso: 2 dormitorios exteriores, amplios y con armarios empotrados. Doble Servicio: Máxima funcionalidad con un baño completo principal y un aseo de cortesía adicional (un extra muy difícil de encontrar en pisos de 2 habitaciones). Cocina Independiente: Totalmente amueblada y funcional. 🏊‍♂️ RESIDENCIAL : Vivir aquí es como estar en un resort permanente: Piscina Comunitaria con zonas de descanso. Pista de Pádel: Tu deporte favorito sin salir del recinto. Plaza de Garaje de 15 m2: Amplia y de fácil maniobra, con acceso directo desde el ascensor. Recinto seguro, zonas verdes cuidadas y accesibilidad total. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En la zona alta de Aguadulce, donde el silencio es el protagonista pero con todo a mano: Conectividad: Salida inmediata a la Autovía A-7. Ocio y Servicios: A 5 minutos del Puerto Deportivo, playas, centros de salud y colegios. 📋 FICHA TÉCNICA: Dormitorios: 2 Baños: 1 Baño completo + 1 Aseo Terraza: 22 metros cuadrados Garaje: 15 metros cuadrados (incluido) Extras: Piscina, Pádel, Ascensor, Recinto privado. Estado: Impecable, listo para entrar a vivir. 🔥 ¿POR QUÉ ESTE PISO Y NO OTRO? No es solo un piso, es calidad de vida. Encontrar en Las Colinas una vivienda con terraza de 22m2, aseo adicional y pista de pádel es una oportunidad de mercado que no suele durar. Ideal como vivienda habitual o inversión de alta rentabilidad. 👉 ¡Reserva tu visita hoy mismo! Estamos recibiendo solicitudes y la terraza te va a enamorar en persona. *Precio Actual + Impuestos =139.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.