Garaje en venta en Calle Marqués de Estella, 7-9, La Buhaira

Disponer de tu propia plaza de aparcamiento marca la diferencia en una zona tan concurrida de Sevilla. Situada detrás de los Jardines de la Buhaira y junto a la zona de los juzgados, esta plaza es una opción práctica para quienes viven o trabajan en el entorno y quieren evitar las vueltas buscando dónde aparcar.

Cuenta con una superficie útil de 13,75 m2 y una distribución alargada, con buen fondo. Está delimitada por paredes en ambos laterales y se encuentra frente a la rampa de entrada y salida de vehículos, en un garaje que permite maniobrar con facilidad.

La plaza pertenece al edificio de calle Marqués de Estella, 7-9, con acceso peatonal y entrada y salida de vehículos por calle Párroco José Álvarez Allende.

Una ubicación consolidada, próxima a viviendas, comercios, oficinas y principales vías de acceso, para tener el coche a mano en tus desplazamientos diarios.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.