Garaje en venta en Colores - Entreparques

PLAZA DE GARAJE EN SEVILLA ESTE , ZONA EMILIO LEMOS.

¿Cansado de dar vueltas buscando aparcamiento al llegar a casa? Esta puede ser la solución que estabas buscando.

En la calle Profesor Manuel Olivencia Ruiz, en Sevilla Este, ponemos a la venta esta magnífica plaza de garaje de 25 m2 útiles, ubicada en una zona plenamente consolidada y con cada vez más demanda de aparcamiento.

Se trata de un entorno residencial formado principalmente por familias jóvenes, en el que es cada vez más habitual disponer de dos vehículos por hogar. Una circunstancia que, unida al crecimiento y consolidación del barrio, ha hecho que encontrar aparcamiento en la vía pública sea cada vez más complicado, especialmente en determinadas franjas horarias.

Por ello, disponer de una plaza de garaje en propiedad supone mucho más que contar con un espacio para estacionar: es comodidad, tranquilidad y tiempo ganado cada día.

Sus 25 m2 útiles ofrecen una superficie especialmente interesante, con espacio suficiente para estacionar el vehículo cómodamente.

Una excelente oportunidad tanto para uso propio, evitando las vueltas y el estrés diario para encontrar aparcamiento, como para inversión, en una zona residencial consolidada donde la demanda de plazas de garaje crece cada día.

Porque cuando llegar a casa y aparcar deja de ser un problema, se nota. Y mucho.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador en este caso concreto: 1500€ + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html