Garaje en venta en Hornos Púnicos

Ponemos a la venta un garaje cerrado situado en la zona del Carmen, cercano al parque Sacramento, una ubicación muy demandada donde disponer de un garaje propio supone un auténtico valor añadido.

Con unas dimensiones aproximadas de 2,97 metros de ancho por 4,45 metros de largo, ofrece un espacio ideal para aparcar su vehículo con comodidad, además de contar con espacio adicional para bicicletas, herramientas o elementos de almacenamiento.

Al tratarse de un garaje cerrado e independiente, proporciona un plus de seguridad y privacidad, protegiendo su vehículo y aportando la tranquilidad de disponer de un espacio de uso exclusivo.

Su excelente ubicación y fácil acceso lo convierten en una magnífica oportunidad tanto para particulares que buscan una solución definitiva al problema del aparcamiento como para inversores que deseen adquirir un inmueble con alta demanda en la zona.

Una oportunidad de adquirir un garaje en una de las zonas más consolidadas de San Fernando, donde cada vez resulta más difícil encontrar garajes disponibles.

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El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.
- Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.600 €, más IVA. Si trata de un garaje o trastero los honorarios de la agencia son 1.000€, más IVA.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
- Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.