Garaje en venta en Pz de Blas Infante - Urb Sant Miquel del Cros - , Sud

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Plaza de garaje de 20 m² ubicada en Cabrera de Mar, Barcelona.


Se trata de una plaza de garaje de 20 m² situada en la planta sótano del edificio, en la urbanización Sant Miquel del Cros, una tranquila zona residencial de Cabrera de Mar, próxima a Argentona. La plaza cuenta con amplias zonas de rodadura, lo que facilita una excelente maniobrabilidad y comodidad tanto para estacionar como para acceder con vehículos de diferentes tamaños.


La ubicación de la plaza de garaje es estratégica, ya que se encuentra en una de las urbanizaciones más demandadas de la zona, con acceso directo a la carretera BV-5021, que conecta rápidamente con la C-32, principal vía de comunicación que une Cabrera de Mar con Barcelona y otras localidades del Maresme. Además, a escasos minutos se encuentra la estación de tren de Cabrera de Mar, perteneciente a la línea R1 de Rodalies, que permite llegar al centro de Barcelona en menos de 40 minutos. La zona también dispone de servicio de autobuses interurbanos que comunican con Mataró, Argentona y otras poblaciones cercanas.


En el entorno inmediato de la urbanización Sant Miquel del Cros se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos y deportivos, así como oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. A pocos minutos en coche se localizan el Hospital de Mataró y el CAP de Cabrera de Mar, garantizando una atención sanitaria de calidad. Entre los puntos de interés cercanos destacan las playas de Cabrera de Mar y Vilassar de Mar, ideales para disfrutar del mar y actividades al aire libre, así como el Parque de la Serralada Litoral, un espacio natural protegido perfecto para practicar senderismo y deportes en la naturaleza.


Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arr