Edificio en San Gil
San Gil, Sevilla
💎 INVERSIÓN EXCLUSIVA: 210 m² CON LICENCIA TURÍSTICA (VUT) – MACARENA/CENTRO Oportunidad irrepetible para inversores y fondos. Se vende local de grandes dimensiones con Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) ya concedida y operativa. Ubicación estratégica en el entorno de la Basílica de la Macarena, una de las zonas con mayor rentabilidad y ocupación de Sevilla. 📈 EL VALOR DEL ACTIVO Dada la actual moratoria y restricciones del Ayuntamiento de Sevilla, este inmueble es un activo blindado. Al contar ya con la licencia, permite la explotación inmediata en el mercado vacacional sin riesgos administrativos. 🏠 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Espacio Singular: 210 m² de superficie, permitiendo una distribución de alta capacidad (ideal para grupos grandes o familias, el segmento más rentable del sector VUT). Ubicación Premium: A escasos metros de la Basílica de la Macarena, el Parlamento de Andalucía y el Arco. A un paso del entorno cultural de la Calle Feria y la Alameda de Hércules. Acceso: Entrada independiente a pie de calle, facilitando la logística de maletas y accesibilidad total (cumpliendo normativas). 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en la zona norte del Casco Antiguo, un área que combina el turismo monumental con la Sevilla más auténtica. La proximidad a la zona hospitalaria y universitaria también garantiza demanda de media estancia fuera de temporada alta. 📋 FICHA TÉCNICA: Superficie: 210 m² construidos. Licencia: VUT registrada y en vigor (indispensable para operar en Sevilla hoy). Certificado Energético: En trámite. ⚠️ AVISO PARA PROFESIONALES: NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA. Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no. INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio.
- 210 m²