Edificio en Carrer de Trafalgar, Ciudad Jardín
Edificio con varias viviendas y local en El Coll d’en Rabassa Se vende edificio situado en la calle Trafalgar, a escasos 100 m del mar, en una de las zonas más cotizadas de Palma: El Coll d’en Rabassa. La finca se encuentra construida sobre una parcela urbana de 440 m² según Catastro, y dispone de aproximadamente 320 m² construidos distribuidos entre varias viviendas independientes y un local comercial. El conjunto se encuentra fuera de ordenación, por lo que no admite ampliaciones ni cambios sustanciales, aunque se permite su conservación, mantenimiento y obras de mejora sin aumento de volumen. 01IMTS0781 Distribución actual del edificio: -Apartamento 1 (planta baja – 76 m² + patio privado de 32 m²): vivienda de dos habitaciones, un baño completo, salón con cocina equipada y trastero. -Apartamento 2 (primera planta izquierda – 61 m² + terraza): dos habitaciones, baño, cocina, salón y acceso a terraza compartida. -Apartamento 3 (primera planta derecha – 59 m² + terraza): distribución similar, dos habitaciones y salida a la terraza. -Apartamento 4 (planta baja interior – 82 m²): vivienda con varias estancias, acceso desde patio comunitario. -Local comercial (39 m²): acceso directo desde calle, ideal para pequeño negocio. Espacio anexo con uso anterior de peluquería. Calidades destacadas: -Carpintería exterior variada (aluminio, PVC o madera) -Carpintería interior de madera -Aire acondicionado en varias estancias -Chimenea de leña en una de las viviendas -Suelos de baldosa y parquet -Patios y terrazas privadas Observación importante: La propiedad está fuera de ordenación urbanística, lo que significa que no se pueden realizar ampliaciones ni dividir nuevas unidades registrales, aunque sí es posible conservar, reformar y adecuar los espacios existentes. Una oportunidad ideal para: -Inversores que deseen rentabilizar varias unidades -Familias que buscan un conjunto de viviendas independientes en la misma parcela -Emprendedores que quieran combinar vivienda con pequeño negocio Ubicado en una zona privilegiada y con alta demanda, cerca de la playa, FAN Mallorca, supermercados, colegios y con excelente conexión al centro y al aeropuerto. Contáctanos y solicita más información sobre este edificio singular.
- 320 m²
