Edificio en Foz
Foz
Se ofrece en venta, por motivo de jubilación, establecimiento hotelero con restaurante y aparcamiento privado, actualmente en explotación y en excelente estado de conservación. Ubicado en La Mariña Gallega, en el entorno de Foz (Lugo), una de las zonas costeras con mayor proyección turística del norte de España, el activo se encuentra en un destino consolidado que combina mar, naturaleza, gastronomía y turismo sostenible. La zona mantiene actividad turística durante todo el año, con una demanda creciente tanto nacional como internacional. El complejo se asienta sobre una parcela privada de 4.300 m2, lo que aporta amplitud, independencia y amplios espacios exteriores, un valor diferencial cada vez más demandado en el sector turístico. La superficie construida total es de 1.462 m2, distribuida de forma eficiente para garantizar funcionalidad operativa, comodidad para el huésped y óptima gestión del establecimiento. Se trata de un activo hotelero plenamente operativo, con explotación consolidada, clientela fidelizada y rentabilidad estable y demostrable. El negocio cuenta con todas las licencias, permisos y normativa en vigor, permitiendo la continuidad inmediata de la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. El establecimiento destaca por su excelente estado de mantenimiento, gestión profesional y buenas valoraciones, factores que lo posicionan como una inversión sólida dentro del sector turístico del norte de España. Ubicación estratégica La Mariña Lucense ofrece claras ventajas competitivas: Destino turístico consolidado con crecimiento sostenido Actividad durante todo el año Entorno natural y costero de alto valor paisajístico Reconocimiento gastronómico y cultural Potencial de revalorización a medio y largo plazo Este activo resulta especialmente atractivo para operadores hoteleros, grupos inversores o gestores turísticos que busquen incorporar a su cartera un negocio en funcionamiento, con ingresos reales y margen de crecimiento. Confidencialidad Por motivos de discreción comercial, este activo se comercializa de forma privada (off market), sin imágenes ni datos identificativos en este anuncio. La información completa del establecimiento, incluyendo documentación económica, datos de explotación, material gráfico y detalles operativos, se facilita exclusivamente bajo contacto directo y acreditación de interés real. CONTACTO Sergio Sánchez López Gestor Comercial – Legis Properties Norte 📞 +34 636 59 63 64 ✉️ sergio@legisproperties.com Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios Asesoramiento jurídico. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 1400 m²
