78 Edificios en Jardín Botánico de la Universidad de Granada, Granada

EDIFICIO COMPLETO DE 343 m2 PARA REFORMAR EN PLAZA BIB-RAMBLA – GRANADA CENTRO Ponemos a la venta este singular edificio completo para reformar situado directamente en Plaza Bib-Rambla, una de las ubicaciones más emblemáticas y reconocibles del centro histórico de Granada. Una propiedad especialmente interesante para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una localización difícil de replicar, rodeada de actividad comercial, restauración, turismo y algunos de los principales puntos de interés de la ciudad. El inmueble cuenta con aproximadamente 343 m2 construidos y se distribuye en 5 plantas más local comercial, ofreciendo diferentes posibilidades de rehabilitación y redistribución en función del proyecto que se quiera desarrollar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Aproximadamente 343 m2 construidos. - Edificio completo en venta. - Estado para reformar. - 5 plantas más local comercial. - Ubicación directa en Plaza Bib-Rambla. - Vistas hacia Plaza Bib-Rambla, la Catedral y la Alhambra. - Posibilidad de estudiar una terraza de aproximadamente 14 m2 en cubierta. - Pleno centro histórico, comercial y turístico de Granada. - Especialmente interesante para rehabilitación e inversión. UBICACIÓN EXCEPCIONAL – PLAZA BIB-RAMBLA La propiedad se encuentra en pleno corazón de Granada, a escasos pasos de la Catedral, la Alcaicería y algunas de las principales calles comerciales y turísticas del centro histórico. Su situación directa en Plaza Bib-Rambla constituye uno de los grandes valores del inmueble, tanto por el carácter representativo de la zona como por su proximidad a comercios, restauración, hoteles, servicios y puntos de interés cultural y turístico. VISTAS A LA CATEDRAL, LA ALHAMBRA Y PLAZA BIB-RAMBLA Otro de los elementos diferenciadores del edificio son sus vistas hacia algunos de los enclaves más reconocibles de Granada. La relación directa con Plaza Bib-Rambla y las vistas hacia la Catedral y la Alhambra aportan un carácter singular a la propiedad y un importante valor añadido de cara a un futuro proyecto de rehabilitación. CINCO PLANTAS MÁS LOCAL COMERCIAL La distribución del inmueble en 5 plantas más local comercial permite estudiar distintas alternativas de reforma y aprovechamiento. Esta configuración puede resultar especialmente atractiva para proyectos patrimoniales, residenciales, comerciales o de alojamiento, siempre que los usos planteados sean compatibles con la normativa urbanística y de protección aplicable. POSIBILIDAD DE TERRAZA EN CUBIERTA Existe además la posibilidad de estudiar la creación de una terraza de aproximadamente 14 m2 en la cubierta. Esta actuación deberá comprobarse previamente desde el punto de vista técnico, urbanístico y patrimonial y estará sujeta a las autorizaciones administrativas correspondientes. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO HISTÓRICO Por ubicación, superficie y configuración, el edificio representa una opción especialmente interesante para compradores que busquen adquirir un inmueble completo en uno de los enclaves más representativos de Granada. La rehabilitación integral permitiría plantear un proyecto adaptado a las características del edificio y al potencial de una ubicación tan singular como Plaza Bib-Rambla. NUEVO PRECIO: 1.000.000 € REF. 15789 Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. Cualquier actuación de reforma, redistribución, cambio de uso, intervención en cubierta, creación de terraza o modalidad de explotación estará sujeta a las condiciones técnicas, jurídicas y registrales del inmueble, a la normativa urbanística y de protección aplicable y a las licencias y autorizaciones correspondientes.