Edificio en venta en Rúa de Sanjurjo Badía, Teis

🏢 Edificio en venta con gran potencial en Sanjurjo Badía – Vigo

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Vigo: edificio completo junto a terreno colindante, ideal para promotores o inversores que busquen rentabilidad a medio y largo plazo.

El inmueble se distribuye en:
• Planta baja comercial de 68 m²
• Primera planta de 96 m²
• Segunda planta de 99 m²
• Tercera planta de 144 m²

El edificio ofrece posibilidad de ampliación en altura, lo que incrementa notablemente su potencial edificable. Existe un proyecto inicial en el que se podrían obtener hasta 9 viviendas, con opción de aumentar este número en función del desarrollo urbanístico.

Además, se incluye terreno colindante, actualmente en ámbito PERI (Plan Especial de Reforma Interior), con posibilidades de desarrollo. Existe una propuesta inicial (pendiente de autorización) para destinarlo a zona de aparcamiento, lo que añade valor al conjunto y mejora la viabilidad del proyecto.

📍 Ubicación en zona urbana consolidada, con buena conexión y demanda residencial.

💰 Precio de venta: 390.000 €
📌 Comisión del 3% a cargo del comprador

Una propiedad con múltiples opciones: rehabilitación, promoción de viviendas, desarrollo mixto o inversión patrimonial.

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