Edificio en venta en Rúa Carballo, Salgueira - O Castaño

Se vende conjunto residencial muy luminoso (orientación Sur-Oeste), situado en una tranquila zona , justo detrás de la Avenida de Madrid y Gran Vía, actualmente en plena humanización, lo que garantiza una excelente proyección y revalorización de la zona.
La propiedad se compone de tres espacios claramente diferenciados, lo que la convierte en una opción única y muy versátil, tanto para vivienda familiar como para inversión:

DÚPLEX TIPO CHALET PAREADO 220.000€

· Dúplex 114m². Primera planta 53m², segunda planta 60m².
· 4 Dormitorios
· 2 Cuartos de baño
· Gran salón comedor y una salita.
· 1 Cocina independiente
· Terraza
· Finca 117m² (jardín y parking)
· Bodega

BAJO VIVIENDA INDEPENDIENTE 99.000€

· Vivienda totalmente independiente con dos entradas.
· Bajo vivienda de 53m² con jardín de 20m²
· 2 Dormitorios
· 1 Salita
· 1 Cuarto de baño
· 1 Cocina independiente

La vivienda cuenta con una buena estructura y distribución, ideal para una actualización sin grandes obras. Muy soleada y con espacios amplios y funcionales, bien ubicada y con gran potencial tanto presente como futuro.
Esta propiedad ofrece grandes posibilidades:
· Para una familia, es perfecto para convivir en un mismo espacio manteniendo independencia entre plantas.
· Para un inversor, ofrece distintas opciones: desde la reforma para alquiler por habitaciones tipo hostel, hasta dividir en dos viviendas independientes y obtener rentabilidad por alquiler.


Distribución:
· Vivienda principal tipo dúplex, con 4 amplias habitaciones, 2 salones y 2 baños y terraza, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios independientes dentro de la misma vivienda.
· Finca exterior privada, que incluye jardín y zona de aparcamiento más una bodega, perfecta para disfrutar del aire libre o para ampliar usos en el futuro.
· Bajo vivienda con jardín, con dos entradas independientes, lo que permite darle múltiples usos: vivienda adicional para familiares, alquiler independiente o incluso un espacio de trabajo.

Ubicación:
Vivir en la Avenida de Madrid ofrece una ubicación estratégica, con acceso rápido al centro de Vigo y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Es una zona en plena transformación gracias a las obras de humanización, que están mejorando aceras, zonas verdes y espacios peatonales, aportando más comodidad y calidad de vida. Además, cuenta con todos los servicios a mano -comercios, colegios, transporte público y centros de salud-, lo que la convierte en una opción muy práctica y atractiva tanto para familias como para inversores.

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