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Valladolid Capital
A&M presenta, propiedad multifuncional en Valladolid, zona Pajarillos, disponible en venta. Presenta un aprovechamiento comercial, industrial y de oficinas con gran versatilidad para adaptarse a diferentes modelos de negocio. Ubicación de planta baja, acceso directo desde la vía pública y alta visibilidad, condiciones idóneas para retail, distribución o servicio técnico.
- Superficie: 1570,00 m² construidos; 1270,00 m² útiles. Distribución lineal en varias áreas que permiten segmentación de actividades y fácil gestión operativa.
- Fachada y acceso: fachada de ladrillo con entrada de tienda idónea para escaparates y señalización corporativa; acceso directo desde la calle para clientes y proveedores.
- Espacios interiores: almacén/galpón de grandes volúmenes, techos altos, pavimento resistente preparado para carga y descarga; distribución que facilita operaciones logísticas, producción ligera o manipulación de mercancías.
- Servicios e infraestructura: zona de servicios y equipos industriales básicos, con áreas de distribución que contemplan tiendas y cuartos de almacenamiento; instalaciones compatibles con instalaciones eléctricas y climatización necesarias para uso mixto.
- Adaptabilidad: pasillos, habitaciones y zonas de circulación concebidos para adaptar oficinas, vestuarios, depósitos o áreas técnicas conforme a necesidades de negocio; varias áreas con iluminación natural para uso de trabajo diario y zonas de descanso.
- Accesibilidad y logística: espacios para vehículos y estacionamiento en la vía pública; accesos prácticos para distribución, reparto y recogida de mercancías; plataforma de carga y descarga integrada que facilita operaciones logísticas.
- Entorno y zona: situada en la zona de Pajarillos, Valladolid, área con buena conectividad y proximidad a servicios, transporte público y viarios principales; entorno con actividad comercial y presencia de empresas industriales de perfil similar; facilidad para establecer showroom, centro de distribución o taller a corto plazo.
- Viabilidad de usos: adecuado para showroom de productos industriales o técnicos, centro de distribución, taller de montaje o reparación, almacén multiuso y uso mixto de comercio y depósito; la configuración admite proyectos de retail con área de exposición y zona de almacén contigua.
- Propuesta de valor comercial: planta baja con acceso directo facilita la captación de clientes; grandes superficies útiles para distribución de stock, exhibición de mercancía y operaciones logísticas; estructura robusta que admite ampliaciones o reformas internas para optimizar flujos de trabajo.
Le invitamos a concertar una visita para evaluar in situ las posibilidades de adecuación a sus necesidades y comprobar la operatividad de carga/descarga, así como la distribución interna conforme a su plan de negocio. Esta oportunidad está ofrecida por A&M Consultora Inmobiliaria, con enfoque profesional y objetivo en facilitar transacciones rápidas y transparentes. Contacte para coordinar visita, obtenga información detallada de planos y coeficientes, y reciba asesoramiento sobre opciones de financiación y próximos pasos para la adquisición.
Tipo de inmueble
Estado
Antigüedad
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.382 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Tu cuota mensual
1.382 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
395.000 €
Impuestos y gastos:
33.799 €
Coste total del inmueble:
428.799 €
Ahorro aportado:
79.000 €
Importe de la hipoteca:
349.799 €
Intereses totales:
147.767 €
Coste total con hipoteca
576.566 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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