Edificio en venta en Trespaderne

REF: 7939948

Inmo Olaya ofrece la venta hostal en Gijón

Provincia: Burgos
Precio de venta: 900.000 €
Tipo de operación: Venta de activo en funcionamiento
Licencia del activo: Hostal
Habitaciones: 27
Plazas: ≈ 50 plazas
Formato: Perfil ciego – información confidencial

1. Resumen Ejecutivo

Activo hotelero en explotación situado en enclave estratégico del Camino de Santiago, con flujo constante de turismo nacional e internacional. El establecimiento combina alojamiento y restauración, generando ingresos diversificados.

Oportunidad orientada a inversores que busquen un activo operativo con potencial de reposicionamiento mediante actualización estética y mejora de gestión, en un mercado con demanda sostenida.

2. Descripción del Activo

Hostal de 27 habitaciones en funcionamiento, acompañado de restaurante–cafetería con capacidad aproximada para 120 comensales y acceso independiente a pie de calle, lo que incrementa su atractivo comercial.

El activo cuenta además con lavandería propia y dos terrazas, aportando valor operativo y experiencia al cliente.

El estado general es funcional, si bien requiere actualización en decoración y reforma de baños para adecuarse a estándares actuales y maximizar tarifas.

3. Posicionamiento de Mercado

Establecimiento enfocado a turismo de paso, peregrinos del Camino de Santiago, turismo rural y cliente corporativo de la zona. Actualmente posicionado en segmento medio-económico, con posibilidad clara de reposicionamiento hacia un producto más competitivo.

La restauración actúa como unidad de negocio independiente, captando demanda local y reforzando la visibilidad del activo.

4. Oportunidad de Inversión

Revalorización inmediata mediante reforma ligera (baños y actualización estética)

Incremento de ADR y RevPAR tras reposicionamiento

Mejora de ocupación mediante gestión profesionalizada y revenue management

Ingresos complementarios consolidados vía restauración

Ubicación estratégica con demanda estructural (Camino de Santiago)