Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 27 habs.
- 27 baños
- 1903 m²
Edificio en venta en Trespaderne
Trespaderne
REF: 7939948
Inmo Olaya ofrece la venta hostal en Gijón
Provincia: Burgos
Precio de venta: 900.000 €
Tipo de operación: Venta de activo en funcionamiento
Licencia del activo: Hostal
Habitaciones: 27
Plazas: ≈ 50 plazas
Formato: Perfil ciego – información confidencial
1. Resumen Ejecutivo
Activo hotelero en explotación situado en enclave estratégico del Camino de Santiago, con flujo constante de turismo nacional e internacional. El establecimiento combina alojamiento y restauración, generando ingresos diversificados.
Oportunidad orientada a inversores que busquen un activo operativo con potencial de reposicionamiento mediante actualización estética y mejora de gestión, en un mercado con demanda sostenida.
2. Descripción del Activo
Hostal de 27 habitaciones en funcionamiento, acompañado de restaurante–cafetería con capacidad aproximada para 120 comensales y acceso independiente a pie de calle, lo que incrementa su atractivo comercial.
El activo cuenta además con lavandería propia y dos terrazas, aportando valor operativo y experiencia al cliente.
El estado general es funcional, si bien requiere actualización en decoración y reforma de baños para adecuarse a estándares actuales y maximizar tarifas.
3. Posicionamiento de Mercado
Establecimiento enfocado a turismo de paso, peregrinos del Camino de Santiago, turismo rural y cliente corporativo de la zona. Actualmente posicionado en segmento medio-económico, con posibilidad clara de reposicionamiento hacia un producto más competitivo.
La restauración actúa como unidad de negocio independiente, captando demanda local y reforzando la visibilidad del activo.
4. Oportunidad de Inversión
Revalorización inmediata mediante reforma ligera (baños y actualización estética)
Incremento de ADR y RevPAR tras reposicionamiento
Mejora de ocupación mediante gestión profesionalizada y revenue management
Ingresos complementarios consolidados vía restauración
Ubicación estratégica con demanda estructural (Camino de Santiago)
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
Muy bienEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:900 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:900 kg CO₂ m² / año
- Z. Comunitaria
- Alarma
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
3.139 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
3.139 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
900.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
74.497 €
Coste total del inmueble:
974.497 €
Ahorro aportado:
180.000 €
Importe de la hipoteca:
794.497 €
Intereses totales:
335.624 €
Coste total con hipoteca
1.310.121 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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