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- 645 m²
Edificio en venta en Passeig del Vint-i-dos de Juliol, Torrent d'en Pere Parres
Terrassa
Se vende edificio completo, construido en 1955, ubicado en el Passeig 22 de Juliol, en zona consolidada y con alta demanda tanto residencial como comercial.
El inmueble está compuesto por cinco viviendas y un local comercial en planta baja. Actualmente genera una rentabilidad aproximada del 7 %.
El edificio se vende sin división horizontal, lo que significa que se transmite como una única finca registral y no como propiedades independientes.
Ideal para inversores:
La ausencia de división horizontal permite mantener una gestión unificada del activo, optimizar fiscalidad y reducir costes registrales. Es ideal para perfil patrimonialista que busca rentas estables, control total del edificio y posibilidad futura de realizar división horizontal para incrementar valor y vender por unidades si se desea.
Para comprador particular:
Es una oportunidad para adquirir un edificio completo, ya sea para combinar vivienda propia con rentas adicionales o como proyecto familiar. La propiedad íntegra permite libertad de gestión, reformas globales y revalorización conjunta del activo.
Ubicación estratégica, edificio completo y rentabilidad consolidada en una de las arterias principales de la ciudad.
Para más información contacte con nosotros.
Características
Tipo de inmueble
EdificioAntigüedad
70 a 100 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.481 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.481 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
695.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
71.997 €
Coste total del inmueble:
766.997 €
Ahorro aportado:
139.000 €
Importe de la hipoteca:
627.997 €
Intereses totales:
265.288 €
Coste total con hipoteca
1.032.285 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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