Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 40 habs.
- 40 baños
- 2300 m²
Edificio en venta en Siete Iglesias de Trabancos
Siete Iglesias de Trabancos
REF: 7939953-D - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RENTABILIDAD
Inmo Olaya ofrece en exclusiva la Venta de Hotel de 3 estrellas en Valladolid, una operación ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos garantizados y gestión delegada.
Se trata de una venta en rentabilidad: el inversor adquiere la propiedad del inmueble mientras un operador especializado se encarga de la explotación del negocio, asegurando un flujo de caja mensual estable desde el primer día.
Análisis de Rentabilidad:
Precio de Venta: 1.800.000 €
Renta Mensual: 7.000 € + IVA
Renta Anual: 84.000 € + IVA
Rentabilidad bruta anual: 4,66%
Contrato de arrendamiento: Activo por 10 años, lo que garantiza estabilidad a largo plazo.
Características del Activo:
Ubicación estratégica: Zona de paso y turismo interior entre Valladolid y Salamanca.
Categoría: Hotel 3 estrellas en pleno funcionamiento.
Capacidad: 40 habitaciones (96 plazas).
Superficie: 2.300 m² construidos sobre una parcela de 10.000 m².
Instalaciones: Restaurante para 250 comensales, bar/cafetería (aforo 100), terraza exterior, amplias zonas comunes y gran parking propio.
Estado: Año de construcción 2002, con reformas y mantenimiento constante.
Ventajas de la inversión:
Ingresos inmediatos: Contrato de explotación en vigor.
Gestión pasiva: Ideal para inversores que no desean gestionar directamente el negocio hotelero.
Activo consolidado: Negocio con trayectoria y ubicación de alta visibilidad.
Precio de Venta: 1.800.000 €
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
Muy bienEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:900 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:900 kg CO₂ m² / año
- Z. Comunitaria
- Alarma
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
6.274 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
6.274 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.800.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
147.785 €
Coste total del inmueble:
1.947.785 €
Ahorro aportado:
360.000 €
Importe de la hipoteca:
1.587.785 €
Intereses totales:
670.736 €
Coste total con hipoteca
2.618.521 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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