Edificio en venta en Plaza Campes Les, La Pola Siero

EDIFICIO COMPLETO CON RESTAURANTE FUNCIONANDO Y DÚPLEX REFORMADO EN POLA DE SIERO

En pleno centro de Pola de Siero, frente a la Plaza de Les Campes, se vende edificio completo de 5 plantas que combina negocio en funcionamiento y vivienda independiente, con gran rentabilidad y ubicación premium.

Restaurante operativo con licencias vigentes, listo para continuar la actividad. Dispone de:

Sótano con almacén, cámaras frigoríficas, vestuarios y zona técnica
Planta calle con barra, office, baños y acceso a terraza exterior
Primera planta con comedor luminoso, cocina profesional y baño

Negocio adaptable a distintos conceptos gastronómicos, con alta visibilidad y flujo constante de clientes.

Vivienda dúplex independiente reformada, ideal para vivir o alquilar:

Salón con balcón, cocina, habitación y baño
Planta superior con dormitorio amplio bajo cubierta con vigas de madera

Puntos clave:

Edificio completo de 5 plantas
Reforma integral en 2013
Terraza exterior
Ubicación estratégica en zona peatonal con vida comercial
Inversión con rentabilidad inmediata

Una oportunidad única para emprender y vivir en el mismo inmueble o maximizar su rendimiento como inversión.

Contacto:
Manuel Miranda Velasco
📞 +34*674*52*01*37
✉️ sergio@legisproperties.com
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.