Edificio en venta en La Calzada - La Florida

PROYECTO SEVILLA HOTEL
Transmisión de Activo Hotelero de 4 Estrellas en Régimen de Llave en Mano y Libre de Operador
Precio de Venta: 22.600.000 € (Mobiliario, maquinaria y equipamiento operativo)+ honorarios no incluidos en el precio.
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Oportunidad estratégica para la adquisición de un activo hotelero de nueva planta con categoría de 4 estrellas ubicado en una zona de alta proyección tecnológica y empresarial en Sevilla

El proyecto se transmite bajo la modalidad de Llave en Mano con entrega en el ejercicio 2026

Al entregarse sin operador, ofrece una excelente flexibilidad tanto para cadenas hoteleras que busquen expandir su porfolio como para inversores institucionales que deseen implementar su propio modelo de gestión

Especificaciones Técnicas y Urbanísticas del Activo

• Superficie de la Parcela: 1.535 m²

• Superficie Total Construida: 5.251 m²

• Diseño Arquitectónico: Estructura de líneas modernas, funcionales y de corte minimalista

• Capacidad Alojativa: 86 habitaciones que totalizan un inventario de 203 plazas autorizadas

Infraestructuras y Servicios Integrados

• Áreas de Ocio y Exteriores: Zonas ajardinadas perimetrales de aproximadamente 500 m² equipadas con piscina exterior

• Restauración: Espacio gastronómico / restaurante con acceso independiente desde la vía pública y conectividad directa hacia el área de piscina

• MICE y Bienestar: Salas multiusos modulables para la celebración de reuniones corporativas y conferencias, gimnasio y terraza adaptada para eventos de gran formato

• Dotación de Aparcamiento: Plazas de estacionamiento ubicadas en planta sótano, asistidas técnicamente por dos montacoches industriales

Localización y Atractivos de Mercado

• Ubicación de Negocios: Emplazado de forma estratégica en el Parque Tecnológico de La Cartuja , un entorno corporativo consolidado junto a importantes nudos de transporte (apeadero de trenes de Cercanías) y áreas logísticas de aparcamiento .

• Eje Turístico y Ocio: Situado a tan solo 10 minutos a pie del Centro Histórico de la ciudad, en las inmediaciones del Estadio Olímpico y adyacente a un importante parque temático de ocio.

Estructura de la Operación y Confidencialidad

La venta se plantea por un importe global de 22.600.000 €, el cual comprende la entrega del inmueble totalmente terminado, incluyendo el mobiliario, la maquinaria técnica y todo el equipamiento operativo necesario para el inicio inmediato de la actividad (Furniture, Fixtures, and Equipment - FF&E)

Con el fin de salvaguardar los intereses comerciales de la propiedad, la denominación registral del activo y los planos ejecutivos del proyecto se mantendrán bajo estricta reserva. Toda la documentación técnica e inmobiliaria complementaria se facilitará exclusivamente tras la cualificación financiera del interesado y la correspondiente firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA).