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Edificio en venta en La Calzada - La Florida
Sevilla Capital
PROYECTO
Oportunidad de Adquisición en Ubicación Prime y Retorno Inmediato
Inmueble de uso hotelero que destaca por un diseño contemporáneo y funcional.
El edificio ha sido concebido para optimizar cada espacio, garantizando una operativa eficiente y una experiencia de alta calidad para el huésped.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Categoría: 3 Estrellas.
Capacidad: 23 habitaciones dobles.
Accesibilidad: 1 unidad totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.
Diseño moderno con acabados de alta gama, listo para operar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en el corazón de Sevilla, este activo se beneficia de:
Flujo Turístico Ininterrumpido
Ubicación crítica que aprovecha la riqueza cultural, gastronómica y patrimonial de la ciudad.
Demanda Sostenida: Alta ocupación garantizada durante todo el año gracias al atractivo internacional de Sevilla
Este activo representa una excelente opción para inversores que buscan:
Rentabilidad Estable: Modelo de negocio consolidado en un mercado de alta demanda.
Retorno Inmediato: Activo generador de flujo de caja desde el primer día de operación.
Valorización Patrimonial: Inmueble en zona de alta revalorización inmobiliaria dentro del casco histórico.
SERVICIOS Y ÁREAS COMUNES
Recepción 24h: Servicio personalizado.
Áreas de Descanso: Espacios comunes con diseño minimalista.
Climatización: Sistemas de última generación para el confort térmico.
Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual
PRECIO A 4.750.000 EUROS
EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
Características
Tipo de inmueble
EdificioEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
16.343 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
16.343 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
4.750.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
336.285 €
Coste total del inmueble:
5.086.285 €
Ahorro aportado:
950.000 €
Importe de la hipoteca:
4.136.285 €
Intereses totales:
1.747.313 €
Coste total con hipoteca
6.833.598 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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