- 260 m²
Edificio en venta en Calle Francos, Alfalfa - Santa Cruz
Sevilla Capital
Edificio singular, de alta calidad constructiva, formado por cuatro alturas más el
castillete, de 260 m2 en total.
Dispone de ascensor de gran capacidad hasta la azotea.
Actualmente cuenta con tres apartamentos, uno de ellos dúplex, sin división
horizontal, y un local de entrada.
Situado en la zona `prime´ del centro histórico de Sevilla, contiguo a la famosa
Plaza del Salvador, la Catedral, y Los Reales Alcázares y el Barrio de Santa Cruz.
El edificio cuenta con la calificación de “turístico” en catastro, y está dado de alta
en el Registro de Alquiler Registral para Alquileres de Corta Duración.
Actualmente se encuentra alquilado en explotación turística.
RESUMEN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
- Eficacia desde el 1 de septiembre de 2022.
- 5años (18mesesdeobligado cumplimiento).
- Renta anual actual: 46.800€ + IVA.
- Renta anual a partir del 1 de septiembre de 2026: 48.000€ + IVA,
subidas IPC.
- Prorrogable a partir del 1 de septiembre de 2027 por otros cinco
años a voluntad de la parte arrendataria (18 meses de obligado
cumplimiento)
Características
Tipo de inmueble
EdificioEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.484 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
4.484 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.300.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
94.785 €
Coste total del inmueble:
1.394.785 €
Ahorro aportado:
260.000 €
Importe de la hipoteca:
1.134.785 €
Intereses totales:
479.373 €
Coste total con hipoteca
1.874.158 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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