- 359 m²
Edificio en venta en Carrer de Ruperto Chapí, Fondo
Santa Coloma de Gramenet
Oportunidad de inversión en la calle Ruperto Chapí de Badalona.
Se vende edificio completo compuesto por 6 unidades actualmente arrendadas: 5 viviendas y una unidad de bajos con local. La finca dispone de división horizontal constituida, lo que permite estudiar tanto la adquisición del edificio completo como la compra de las viviendas y unidades de forma individual.
El inmueble genera ingresos desde el primer día y ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 8,2 %, calculada sobre el precio de venta anunciado.
Rentabilidad e ingresos
Ingresos mensuales aproximados: 2.870 €
Ingresos anuales aproximados: 34.440 €
Rentabilidad bruta aproximada: 8,2 %
Precio del edificio completo: 420.000 €
Distribución del edificio
La finca está formada por:
Bajos con local.
Vivienda 1. º 1. ª.
Vivienda 1. º 2. ª.
Vivienda 2. º 1. ª.
Vivienda 2. º 2. ª.
Ático.
El edificio cuenta con una superficie total de 359 m² construidos y aproximadamente 315 m² útiles, sobre una parcela de 185 m².
Características principales
Edificio completo en rentabilidad.
6 unidades actualmente arrendadas.
5 viviendas y bajos con local.
359 m² construidos.
Aproximadamente 315 m² útiles.
Parcela de 185 m².
División horizontal constituida.
Ingresos desde el primer día.
Rentabilidad bruta aproximada del 8,2 %.
Edificio construido en 1967.
Finca sin ascensor.
Inmueble pendiente de actualización o reforma.
Posibilidad de mejora y revalorización progresiva.
La finca representa una opción especialmente interesante para inversores que busquen un activo compacto, con rentas consolidadas y posibilidades de revalorización futura.
PRECIO DEL EDIFICIO COMPLETO: 420.000 €
TAMBIÉN SE ESTUDIA LA VENTA DE LAS VIVIENDAS Y UNIDADES DE FORMA INDIVIDUAL
La venta individual deberá consultarse previamente y estará sujeta a disponibilidad, situación arrendaticia, precio y condiciones particulares de cada unidad. La división horizontal existente permite formalizar la transmisión vivienda por vivienda.
Para obtener más información sobre las rentas, los contratos de arrendamiento, las superficies o las condiciones de venta individual, contactar con la agencia.
NOTA: GASTOS DE GESTORÍA, NOTARÍA, REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
A reformarAntigüedad
50 a 70 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.502 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.502 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
420.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
44.199 €
Coste total del inmueble:
464.199 €
Ahorro aportado:
84.000 €
Importe de la hipoteca:
380.199 €
Intereses totales:
160.609 €
Coste total con hipoteca
624.808 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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