Edificio en venta en Carrer del Mestre Ramon Camps, Sant Vicenç Dels Horts

CLIKASA y Punto inmobiliario ofrecen en exclusiva esta excelente oportunidad para inversores y operadores del sector sociosanitario: desarrollo de residencia geriátrica en Sant Vicenç dels Horts, en un enclave con demanda creciente y muy baja competencia directa.

Un activo pensado para maximizar la rentabilidad desde su concepción, con costes controlados y gran proyección a medio y largo plazo.

Datos del proyecto:

Parcela: 1.480 m²
Superficie construida: 1.900 m²
Capacidad prevista: 60 plazas
Sótano: 500 m²
Edificio con ascensor
Proyecto respaldado por la Generalitat

Optimización de costes operativos:

El diseño incorpora soluciones orientadas a mejorar la eficiencia y reducir gastos estructurales:

Instalación de placas solares con orientación estratégica para maximizar la producción energética
Pozo propio para suministro de agua (riego y uso sanitario), reduciendo costes recurrentes

Indicadores económicos clave:

Inversión estimada de ejecución: 1.200.000 €
Coste por plaza altamente competitivo
Valoración actual del activo: 1.500.000 €

Ubicación estratégica:

Zona con solo 2 residencias operativas
Fuerte crecimiento de la demanda en el sector geriátrico
Entorno urbano consolidado con clara necesidad de nuevas plazas
Marco favorable a nivel institucional

Se trata de un proyecto con una estructura optimizada, orientado a inversores que buscan activos con recorrido, estabilidad y potencial de revalorización en un sector en plena expansión.

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