Edificio en venta en El Pino - Bajo de Guía

Oportunidad Única: Proyecto de Obra Nueva en el Corazón de Sanlúcar.

​Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa de la Luz.

Se vende proyecto de edificación para un bloque residencial de 4 plantas ubicado estratégicamente en el centro de Sanlúcar de Barrameda.

​Este proyecto ha sido diseñado para maximizar la rentabilidad y el confort, situándose a escasos metros de la emblemática playa de Sanlúcar y rodeado de toda la vitalidad comercial y servicios de la ciudad.

​Desglose del Proyecto:
​Residencial: 14 Apartamentos optimizados en distribución y luz natural.
​Comercial: 1 Amplio local a pie de calle, ideal para negocio de éxito.
​Parking y Almacenaje: 12 Plazas de garaje y 7 trasteros (un activo escaso y muy valorado en el centro).

​Ubicación Estratégica:
A un paso de los principales comercios, con excelentes conexiones de transporte y la cercanía inmediata a la playa, lo que garantiza una salida rápida tanto para venta final como para alquiler vacacional o de larga duración.

📍 Ubicación Triple A: Centro de Sanlúcar, junto a comercios y transporte.
​🏖️ Proximidad al Mar: A solo unos metros de la mejor playa de la zona.
​🏗️ Proyecto Listo: 14 Apartamentos + 1 Local comercial.
​🚗 Solución de Parking: 12 Plazas de garaje y 7 trasteros incluidos en plano.
​📈 Alta Rentabilidad: Zona con altísima demanda de compra y alquiler.

-El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria 3%, impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio..
( ITP, AJD, Notaría .etc