Edificio en venta en Calle Don Quijote, Taco - Los Andenes - Las Chumbreras

Se vende increíble edificio muy nuevo y funcional, funcionando en la primera planta, desde hace más de 25 años un taller de reparación de coche, con todos sus permisos activos, oficinas aseos y plazas para los coches con sus maquinarias funcionales para la reparación de los mismos, un sótano garaje donde también se hacen las reparaciones de los coches con mucho espacio y oficinas, un apartamento contentivo de 3 habitaciones, un baño, un aseo, una sala recibidor, una cocina completa, un patio con barbacoa, y un cuarto de lavadoras, también se entrega proyecto para en la tercera planta construir otro apartamento similar, ahora mismo utilizado como azotea. Se deja contagia que el taller está en funcionamiento y se entrega con todas las maquinarias y sus permisos en regla.

[●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.