- 18 habs.
- 13 baños
- 585 m²
Edificio en venta en Sancti Spiritus - San Juan
Salamanca Capital
🏢 EDIFICIO EN VENTA JUNTO A PLAZA ESPAÑA – SALAMANCA
💼 Inversión con alta rentabilidad y alquileres en vigor
Se vende edificio completo muy próximo a Plaza España, en una zona estratégica con gran demanda residencial y comercial. Activo ideal para inversores que buscan ingresos estables desde el primer día.
📐 Distribución del inmueble:
Superficie total construida: 585 m²
Local comercial (planta calle): 146 m²
Plantas superiores: 438 m²
Edificio compuesto por sótano + 3 plantas
🏠 Uso actual:
Las plantas superiores están explotadas como residencia, con:
18 habitaciones
13 baños
3 cocinas
Totalmente en funcionamiento
💶 Situación de alquiler:
Local comercial: alquilado por 2.200 €/mes
Residencia: alquilada por 3.300 €/mes
👉 Ingresos actuales: 5.500 €/mes
Activo consolidado en zona de alta ocupación, con gran proyección y demanda constante. Excelente opción para inversores patrimonialistas.
📞 Información detallada y visitas bajo solicitud.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD.
SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
BienAntigüedad
70 a 100 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
7.664 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
7.664 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
2.200.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
179.785 €
Coste total del inmueble:
2.379.785 €
Ahorro aportado:
440.000 €
Importe de la hipoteca:
1.939.785 €
Intereses totales:
819.434 €
Coste total con hipoteca
3.199.219 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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