Edificio en venta en Centro - La Costilla

🏨 HOSTAL EN VENTA EN PLENO CENTRO DE ROTA | INVERSIÓN CON NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO

En el corazón de Rota, en de la Plaza del Ayuntamiento y muy muy cerca de la playa, se encuentra este inmueble con personalidad propia, actualmente destinado a alojamiento turístico y preparado para seguir funcionando desde el primer día.

La propiedad cuenta con aproximadamente 234 m² construidos, distribuidos en varias alturas que permiten una organización cómoda y funcional del espacio: sótano, planta baja, primera planta y ático, además de disponer de un local independiente en planta baja, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso.

Actualmente el inmueble se explota como hostal en funcionamiento, ofreciendo un concepto moderno, reformado y listo para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Todo ello se entrega equipado y acondicionado, tal y como se muestra en las imágenes.

En su estado actual dispone de 6 habitaciones operativas, además de espacios comunes reformados y preparados para ofrecer una experiencia cómoda y atractiva a huéspedes y visitantes.

Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es su versatilidad. Puede mantenerse como alojamiento turístico, adaptarse a un modelo de negocio diferente, destinarse a una gran vivienda singular o incluso plantear una combinación entre actividad económica y uso residencial.

Además, el inmueble presenta margen de mejora para quienes buscan optimizar el rendimiento de la inversión. La configuración actual permitiría estudiar nuevas redistribuciones interiores y valorar un incremento del número de habitaciones, especialmente mediante la adaptación del espacio ocupado por el local comercial.

El negocio se encuentra actualmente activo, con ingresos aproximados declarados cercanos a 72.000 € anuales, ofreciendo ya una base operativa sobre la que trabajar y desarrollar nuevas estrategias de crecimiento.

Su ubicación supone otro de sus grandes valores: vivir o invertir en esta zona significa estar rodeado de comercios, restauración, ambiente local, historia y el atractivo del litoral roteño, en una localización muy demandada tanto por visitantes nacionales como internacionales.

Si busca una propiedad diferente, con actividad ya implantada, múltiples posibilidades y una ubicación difícil de mejorar dentro de Rota, esta puede ser una oportunidad muy interesante para valorar.

📍 Centro histórico de Rota
🏨 Hostal actualmente en funcionamiento
🛏️ 6 habitaciones operativas con opción de hacer más
🏪 Local independiente
📈 Posibilidad de optimización y crecimiento

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.