Edificio en venta en Lugar Insuela, 14, Palmeira

En venta OBRA PARADA correspondiente a la segunda fase de un complejo residencial ya ejecutado, ubicada en Rúa Río Azor s/n, Insuela de Abaixo (Palmeira), en un entorno próximo a la costa y con buenas comunicaciones.

El activo se desarrolla sobre una parcela urbana de 6.017 m2 y cuenta con una superficie construida total de 4.557,91 m2, distribuida de la siguiente forma:

Superficie sobre rasante: 2.938,23 m2

Superficie bajo rasante: 1.619,68 m2

El proyecto contempla 22 viviendas unifamiliares adosadas, cada una con garaje en planta semisótano, y distribución en planta baja, planta alta y bajo cubierta (PB + 1 + BC). Se ejecutaron cuatro bloques en fase de estructura, con un grado de ejecución aproximado del 6%. Año de inicio de construcción: 2006.

CARACTERISTICAS ESPECIFICAS

Uso principal: Residencial

Régimen: Libre

Titularidad: 100%

Nº de viviendas: 22

Nº de garajes: 22

Plantas sobre rasante: PB + 1 + Bajo cubierta

Plantas bajo rasante: 1

Superficie parcela: 6.017 m2

Superficie construida total: 4.557,91 m2

Superficie sobre rasante: 2.938,23 m2

Superficie bajo rasante: 1.619,68 m2

Ejecución de obra: 6%

La promoción contó con licencia de obra concedida, actualmente caducada, sin expediente de caducidad declarado por el Ayuntamiento de Ribeira. Existe un Plan Especial de Reforma Interior (Polígono P-29) coordinado con la Demarcación de Costas, con informe favorable.

Ubicación estratégica, próxima a playas, puerto de Palmeira, servicios, zonas verdes y centros educativos, y con acceso directo a la AG-11 (Autovía do Barbanza) y la AC-305.

Activo especialmente indicado para promotores e inversores, con potencial de reactivación y desarrollo residencial en una zona con demanda sostenida.

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