Edificio en venta en Marquès de Fontsanta

UBICACIÓN: Activo ubicado en Palma, en una zona urbana consolidada próxima a Plaza España, Jacint Verdaguer, Bons Aires y S’Escorxador. Se encuentra en un entorno con elevada densidad residencial, actividad comercial y servicios, con excelente comunicación con la Estación Intermodal, transporte público, centro de Palma y principales vías urbanas.

DESCRIPCIÓN: Activo singular en venta compuesto por local comercial en planta baja y 4 entresuelos con cambio de uso aprobado a vivienda, situado en una zona céntrica y consolidada de Palma.
El conjunto cuenta con una superficie total aproximada de 775 m² construidos, formada por:
• Local comercial de 345 m² aprox., situado en planta baja, con amplio escaparate acristalado, persianas metálicas enrollables y aire acondicionado.
• 4 entresuelos con una superficie total aproximada de 430 m² construidos, actualmente configurados como despachos/oficinas y con licencia concedida para cambio de uso a vivienda de precio limitado.
Los entresuelos se distribuyen en 2 unidades de 92 m² construidos aprox. y 2 unidades de 123 m² construidos aprox. La documentación aportada acredita la concesión de licencias para cambio de uso de oficina a vivienda de precio limitado, quedando pendiente el proyecto de ejecución y las obras de adaptación correspondientes.
Por su configuración, ubicación y situación urbanística, se trata de una oportunidad para inversor o promotor que busque un activo mixto con componente comercial en planta baja y potencial residencial en entresuelos, en una zona céntrica y bien comunicada de Palma.

*Para más información contacte con nuestros asesores. REF. S-139