- 2 baños
- 510 m²
Edificio en venta en Calle San Fernando, Oliva pueblo
Oliva
Oportunidad para inversores y promotores en la zona sur de Oliva. Edificio completo, sin división horizontal, con aproximadamente 487 m² construidos, que combina espacio comercial, una amplia vivienda terminada y una planta completamente diáfana con múltiples posibilidades de desarrollo.
📐 Distribución actual
PLANTA BAJA + ENTRESUELO – 207 m²
Amplio espacio destinado a uso comercial, compuesto por aproximadamente 145 m² en planta baja y 62 m² de entresuelo. Una superficie de gran tamaño que permite plantear diferentes actividades comerciales o profesionales, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.
PRIMERA PLANTA – 140 m²
Amplia vivienda completamente terminada, con una superficie de aproximadamente 140 m². Por su configuración y distribución, existe la posibilidad de estudiar su división en dos viviendas independientes, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.
SEGUNDA PLANTA – 140 m²
Planta actualmente completamente diáfana y sin instalaciones, ofreciendo una gran superficie sobre la que desarrollar un nuevo proyecto y distribuirla según las necesidades del futuro propietario.
Además, por las características del edificio y del entorno, existe la posibilidad de estudiar una tercera altura, cuya viabilidad deberá ser confirmada previamente mediante la correspondiente comprobación urbanística.
💼 Una propiedad especialmente interesante para inversión
Por su superficie, configuración y posibilidades de transformación, se trata de un inmueble especialmente orientado a promotores, inversores y compradores que busquen desarrollar un proyecto propio.
La propiedad permite plantear diferentes estrategias de aprovechamiento, combinando espacio comercial y residencial y estudiando la transformación de las plantas superiores, siempre dentro de las posibilidades que permita la normativa vigente.
📍 Zona Sur de Oliva
🏢 Edificio completo sin división horizontal
📐 487 m² construidos aprox.
🛍️ 207 m² de local + entresuelo
🏠 140 m² de vivienda terminada
🔨 140 m² de planta diáfana para desarrollar
⬆️ Posibilidad de estudiar una tercera altura
💰 480.000 €
Una propiedad con gran superficie y diferentes posibilidades de desarrollo para quien busque una inversión inmobiliaria de volumen en Oliva.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
BienEnergía
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:80 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:89 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.716 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.716 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
480.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
50.347 €
Coste total del inmueble:
530.347 €
Ahorro aportado:
96.000 €
Importe de la hipoteca:
434.347 €
Intereses totales:
183.483 €
Coste total con hipoteca
713.830 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.