- 283 m²
Edificio en venta en Camino de Los Silvestres, 18, Guadalupe
Murcia Capital
Activo en rentabilidad – Inversión con ingresos recurrentes
Oportunidad de inversión en activo en explotación con generación de ingresos y operativa consolidada. Producto orientado a maximizar la eficiencia de explotación y la continuidad de flujos de caja.
Activo en muy buen estado de conservación, sin necesidad de CAPEX.
Ubicado en entorno urbano consolidado con demanda sostenida y buena conectividad.
Existe potencial de mejora mediante optimización operativa, lo que permitiría incrementar ingresos y rentabilidad.
• Rentabilidad bruta: 9–10 %
Puntos clave
• Ingresos demostrables
• Estabilidad operativa
• Potencial de crecimiento (value-add)
Confidencialidad
Operación off-market.
Las imágenes, ubicación y tipología no corresponden necesariamente al activo real.
Información completa disponible bajo NDA.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.172 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
4.172 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.199.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
96.708 €
Coste total del inmueble:
1.295.708 €
Ahorro aportado:
239.800 €
Importe de la hipoteca:
1.055.908 €
Intereses totales:
446.053 €
Coste total con hipoteca
1.741.760 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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