- 1 hab.
- 1 baño
- 600 m²
Edificio en venta en Plaza José Agüera, San Pedro de Alcántara pueblo
Marbella
Excepcional propiedad de 600 m² en planta baja con licencia vigente y proyecto aprobado para remodelación residencial y comercial, ubicada estratégicamente en el corazón de San Pedro de Alcántara. Una oportunidad única para inversores y promotores en una zona de alta demanda, ideal para maximizar la rentabilidad de un activo de grandes dimensiones.
La propiedad, anteriormente utilizada como local comercial, cuenta con una planificación ya autorizada que permite la construcción de cinco apartamentos de un dormitorio, dos unidades comerciales y dos plazas de parking privadas. La amplitud de su superficie en una sola planta y el hecho de poseer ya la aprobación administrativa facilitan el inicio inmediato del desarrollo del proyecto. Al situarse en una zona urbana consolidada, la estructura ofrece una base sólida para una transformación integral que responda a las necesidades actuales del mercado inmobiliario local.
Su ubicación es inmejorable, situándose a un corto paseo del Mercado Central y a tan solo 50 metros de colegios públicos. La proximidad al Ayuntamiento de San Pedro, ubicado a unos 200 metros, subraya su posición en una de las áreas más deseables y dinámicas de la ciudad. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios y una conectividad peatonal excelente, lo que garantiza el atractivo de las futuras unidades tanto para residentes como para negocios comerciales en este enclave privilegiado.
Adquiera esta propiedad estratégica con planificación en vigor y asegure su inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Pedro. Contáctenos hoy mismo para conocer todos los detalles del proyecto y organizar una visita.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
Casi nuevoEnergía
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:3 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:4 kg CO₂ m² / año
- Z. Comunitaria
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.490 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.490 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
730.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
46.297 €
Coste total del inmueble:
776.297 €
Ahorro aportado:
146.000 €
Importe de la hipoteca:
630.297 €
Intereses totales:
266.260 €
Coste total con hipoteca
1.042.557 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.