Edificio en venta en Huerta Belón - Calvario

Ref: 1235 (HR194) - CLÍNICA DE LUJO EN VENTA ? MARBELLA

Se presenta una exclusiva oportunidad de inversión en un activo sanitario en funcionamiento en Marbella, con licencia de clínica en vigor y aproximadamente 3.800 m² útiles. El inmueble destaca por sus instalaciones sanitarias especializadas, acabados de lujo y amplias zonas exteriores, ofreciendo además un importante potencial de reposicionamiento hacia los sectores medical, wellness y hospitality.

DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO
- Tipo de inversión: Clínica especializada / activo sanitario.
- Aproximadamente 3.800 m² útiles.
- Edificio distribuido en 4 plantas.
- Licencia de clínica actualmente en vigor.
- Activo finalizado y en funcionamiento.
- Construcción y acabados de alto nivel.
- Jardines y amplias zonas exteriores.
- Planta destinada a aparcamiento.

INSTALACIONES
- Quirófanos e instalaciones sanitarias especializadas.
- Habitaciones para pacientes.
- Dos zonas independientes de recepción.
- Áreas destinadas a actividad quirúrgica.
- Espacios diseñados específicamente para uso sanitario.
- Zonas exteriores y jardines de alto nivel.

POTENCIAL DE DESARROLLO
- Continuidad y optimización de la actividad sanitaria.
- Clínica de medicina estética, longevidad o wellness.
- Centro médico de lujo.
- Medical & Wellness Resort.
- Reposicionamiento hacia el sector hospitality.
- Posibilidad de estudiar una futura transformación para uso hotelero.

VENTAJAS COMPETITIVAS
- Licencia sanitaria en vigor.
- Activo plenamente operativo.
- Infraestructura sanitaria de lujo ya desarrollada.
- Ubicación en Marbella, Costa del Sol.
- Precio de venta situado por debajo de la valoración actual de mercado indicada en el dossier.
- Gran versatilidad para diferentes modelos de explotación.
- Potencial de reposicionamiento hacia medical, wellness u hospitality.

DATOS ECONÓMICOS
- Precio de venta: 27.000.000 €
- Superficie útil: aproximadamente 3.800 m²
- 4 plantas
- Licencia de clínica en vigor
- Operación Off-Market
- LOI + POF requeridos.

CONCLUSIÓN
Activo especialmente atractivo para grupos sanitarios, fondos de inversión, family offices y operadores especializados en medicina estética, longevidad y wellness. Su infraestructura existente, licencia en vigor, elevados estándares constructivos y posibilidades de reposicionamiento permiten plantear diferentes estrategias para incrementar el valor del inmueble a medio y largo plazo.