Edificio en venta en Pasaje de Clemens, La Victoria

Presentamos una excelente y sólida oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las ubicaciones más codiciadas y cotizadas de Málaga: a solo unos pasos de la emblemática Plaza de la Merced.

El activo consiste en un lote de 4 apartamentos turísticos ubicados en un edificio exclusivo dedicado en su 100% a la explotación vacacional (el resto de las propiedades pertenecen a un único propietario en plena actividad), lo que garantiza una gestión ágil y una convivencia idónea para la actividad turística.

Puntos Clave de la Inversión:
- Ingresos desde el Primer Día: Todos los apartamentos disponen de licencia turística activa y se encuentran facturando actualmente con alta ocupación.
- Ubicación Prime: En pleno corazón del centro histórico, rodeado de museos, gastronomía y los principales atractivos culturales de la ciudad.
- Gran Potencial de Revalorización (Azotea de 196 m2): El edificio cuenta con un magnífico solárium/azotea de 196 m2 en pleno centro. Optimizar y revalorizar este espacio exterior permitirá aumentar considerablemente el rendimiento y la tarifa media por noche (ADR) de los inmuebles.
- Espacios Amplios y Confortables: Viviendas con cocinas amuebladas e integradas, salones luminosos, dormitorios con excelente entrada de luz natural y baños funcionales.

Distribución del Lote:
- 3 Apartamentos de 1 Dormitorio (distribuidos entre 1.ª y 2.ª planta): Equipados con cama matrimonial, sofá-cama en salón y cocina amueblada e integrada. Uno de ellos cuenta con acceso directo y uso privado de un tramo acotado de la azotea.
- 1 Apartamento de 2 Dormitorios Dobles (2.ª planta): Distribución amplia y funcional con acceso a la azotea.

Una oportunidad irrepetible para adquirir un activo llave en mano con rentabilidad demostrable en la capital de la Costa del Sol.

¡Contáctenos para más información y dossier financiero!

En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios e I. T. P. ).