Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 12350 m²
Edificio en venta en Sol
Madrid Capital
Venta de edificio icónico en las proximidades de la puerta del Sol de Madrid en pleno corazón de la capital.
Por su ubicación y configuración interior es un activo excepcional para convertir en hotel de lujo En la actualidad con uso de oficinas y comercial en planta baja y sótanos.
Año de construcción 1923.
Parcela: 1.591 M2
Superficie total construida: 12.350 M2
Bajo rasante: 2.643 M2
Superficie destinada a uso comercial, espectáculos y almacenes.
Edificio con uso comercial- oficinas
Consultar condiciones de esta operación, para ampliación de información se requiere firma de NDA con identificación del cliente interesado
DATOS DEL EDIFICIO:
81 OFICINAS
5 VIVIENDAS
11 LOCALES COMERCIALES
ADMITE USO HOTELERO, o un CO-LIVING
Proximidad a centros de trabajo, grandes superficies y servicios de automoción que aseguran flujo de clientes tanto en días laborables como fines de semana.
Zona de fácil carga/descarga y amplio estacionamiento perimetral.
Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual
PRECIO A 128.000.000 EUROS
EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
Características
Tipo de inmueble
EdificioEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.189.329 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.189.329 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
350.000.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
21.003.785 €
Coste total del inmueble:
371.003.785 €
Ahorro aportado:
70.000.000 €
Importe de la hipoteca:
301.003.785 €
Intereses totales:
127.154.605 €
Coste total con hipoteca
498.158.390 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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