Edificio en venta en Avinguda de Fenals, 42, Fenals

EDIFICIO COMERCIAL DE GRAN FORMATO CON PARKING Y VADO EN FENALS – LLORET DE MAR

Precio de venta: 1.100.000 €

Se vende activo comercial de gran formato situado en Fenals, Lloret de Mar, en una ubicación de alta visibilidad y fácil acceso, con amplia fachada exterior, escaparates, parking propio y acceso rodado mediante vado.

La propiedad está formada por 3 fincas registrales y suma aproximadamente 2.208 m² construidos, distribuidos entre planta comercial, aparcamiento, almacén, servicios y elementos comunes.

El inmueble destaca por disponer de 538 m² comerciales a pie de calle, complementados con amplias superficies auxiliares que permiten combinar zona de venta o atención al público con aparcamiento, almacenamiento, logística interna y servicios.

Características principales:

Aproximadamente 2.208 m² construidos
538 m² comerciales a nivel de calle + Aproximadamente 1.670 m² adicionales destinados a aparcamiento, almacén, servicios y elementos comunes
Parking propio
Vado y acceso rodado
Amplia fachada exterior
Escaparates y buena visibilidad
Grandes superficies auxiliares
Inmueble libre de inquilino
Disponibilidad inmediata

Por su superficie, configuración y accesos, se trata de un inmueble especialmente interesante para operadores que necesiten combinar espacio comercial con parking, almacén o superficie operativa.

Puede resultar adecuado, entre otros usos, para supermercado o alimentación, gimnasio o centro deportivo, clínica o centro sanitario, tienda de mascotas, showroom, mobiliario y hogar, comercio especializado, formación, servicios u otras actividades compatibles con la normativa vigente.

La propiedad dispone de planos, documentación registral y catastral para interesados cualificados.

Las imágenes de reforma incluidas en el anuncio son renders o propuestas orientativas de posibles implantaciones. No representan el estado actual del inmueble ni forman parte del objeto de la compraventa.

Las superficies indicadas proceden de documentación registral y catastral y se facilitan a título informativo. El interesado podrá consultar la documentación correspondiente antes de formalizar cualquier operación.

Los posibles usos indicados son orientativos y estarán sujetos a la normativa urbanística, técnica y sectorial aplicable, así como a la obtención de las licencias, permisos o autorizaciones que correspondan.

Al tratarse de un inmueble de uso comercial, las condiciones de financiación bancaria pueden ser distintas de las aplicables a una vivienda. Como referencia general, las entidades financieras suelen exigir una aportación de recursos propios superior, dependiendo de la solvencia del comprador, la tasación, las características del activo y las condiciones de cada operación.

Nota legal: El precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni otros gastos que legalmente correspondan al comprador como consecuencia de la compraventa. La tributación de la operación —ITP o, en su caso, IVA y AJD— dependerá de las circunstancias jurídicas y fiscales concretas de la transmisión. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a comprobación documental.