Edificio en venta en N/a, -1, Llers

Una oportunitat única al cor de l’Alt Empordà, on la natura es converteix en luxe i rendibilitat
A Llers, Mas Estela, en un enclavament privilegiat amb vistes panoràmiques excepcionals sobre la plana empordanesa i l’esguard majestuós dels Pirineus, es presenta una finca amb un potencial immillorable per a inversors del sector hoteler, esdeveniments exclusius i explotacions agroalimentàries d’alt valor.
Ala principal – La Masia, de 349 m2 Útils.
La propietat acull una masia tradicional completament reformada i transformada en un hotel rural de prestigi, concebuda en dos espais diferenciats que combinen confort, privacitat i alt rendiment.
Distribuïda en dos nivells, ofereix ambients diferenciats de dia i de nit. A la planta superior, una cuina amplia i una sala menjador elegant creen un espai diàfan i acollidor, amb llum natural i vistes contínues sobre el paisatge. A la planta baixa, diverses habitacions suite permeten allotjar hostes en un entorn íntim i sofisticat. Tot plegat amb accés directe a una piscina exterior envoltada de jardí i silenci.
Edifici annex independent
Concebut com una ala privada, aquesta zona inclou recepció pròpia, sala d’esmorzars i 5 habitacions dobles amb bany i entrada independent des del jardí. Des d’aquí, els hostes accedeixen a una segona piscina i gaudeixen d’unes vistes incomparables sobre l’Empordà amb els Pirineus al fons, un autèntic refugi per desconnectar.
Espais per a esdeveniments – Alta capacitat i rendiment
La finca disposa d’una gran sala d’esdeveniments amb aforament per a 150 convidats, ideal per a casaments, convencions o celebracions privades. Completen aquest espai una zona de distribució, magatzems i una cuina professional completament equipada per satisfer els xefs més exigents. Els exteriors, amplis i naturals, ofereixen múltiples escenaris per a cerimònies i activitats a l’aire lliure, sempre emmarcats per un paisatge d’icònica bellesa.
Valor afegit i possibilitats d’expansió
A la planta sota-baixa s’obren espais auxiliars amb múltiples possibilitats d’ús: Wellness, sales creatives, ampliacions d’allotjament o zones tècniques.
La finca també integra una zona eqüestre amb quatre boxes independents i un espai central, així com una pista per a activitats de doma.
A més, la propietat inclou una explotació agrícola en ple rendiment amb 1.200 oliveres i la possibilitat d’ampliar-ne fins a 1.000 més, aportant un actiu agroalimentari de valor afegit i diversificació d’ingressos.
Una finca que combina bellesa, rendibilitat i projecció. Aquest enclavament únic a l’Alt Empordà ofereix un model d’inversió diversificat: allotjament d’alt nivell, espais per a esdeveniments, explotació agrícola i recursos per seguir creixent. Una oportunitat única en un entorn natural excepcional.
La propietat no es gran tenidora
CEE 78V9HZND3
Cèdula d' habitabilitat CHG00623619001