- 190 m²
Edificio en venta en Calle Curva, 30, Arenales - Lugo - Avda. Marítima
Las Palmas de Gran Canaria
Edificio residencial de tres plantas con un potencial extraordinario, en una zona muy demandada por su cercanía a las universidades y su excelente comunicación.
Con 190 m² de superficie, esta propiedad a reformar se presenta como un lienzo perfecto para dar forma a un proyecto único, una gran casa familiar. Su estructura permite también estudiar la posibilidad de construir hasta 4 viviendas independientes, convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo residencial.
En planta baja dispone de un local con múltiples posibilidades: puede transformarse en garaje, adaptarse a un nuevo uso o integrarse en un proyecto mayor. Además, su versatilidad abre la puerta a alternativas muy atractivas como un hotel con encanto o una residencia de estudiantes, con altísima demanda en la zona.
Un inmueble con personalidad, ubicación estratégica y un enorme margen de revalorización. La base perfecta para crear algo diferente, rentable y lleno de futuro.
Precio: 420.000€
Gastos e impuestos no incluidos. La compra de esta vivienda conlleva impuestos y gastos a
cargo del comprador según normativa vigente.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales):
Tipo general en Canarias: 6,5 % (puede variar según circunstancias del comprador).
Base imponible: el mayor valor entre precio de compraventa y valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro:
A cargo del comprador (salvo pacto en contrario). Importe variable según precio y aranceles,
orientativo 3.000€.
Si se financia con hipoteca:
Tasación, gastos bancarios y de gestoría según entidad elegida por el comprador.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
A cargo del vendedor.
Si necesita más información o documentación adicional del inmueble puede contactar con Noow Espacio Atrio en Calle General Vives 48, 35006 Las Palmas de Gran Canaria y/o www.noow.es. Como intermediarios, la operación queda sujeta a la aceptación del
propietario y a la formalización del contrato.
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
A reformarEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.436 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.436 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
420.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
27.399 €
Coste total del inmueble:
447.399 €
Ahorro aportado:
84.000 €
Importe de la hipoteca:
363.399 €
Intereses totales:
153.513 €
Coste total con hipoteca
600.912 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.