- 450 m²
Edificio en venta en Hospitalet del Llobregat - Cl Jardi del, La Florida
L'Hospitalet de Llobregat
Fincas Eva presenta un edificio residencial compuesto por 10 viviendas y 1 local comercial, ubicado en una zona consolidada de L Hospitalet de Llobregat, con excelente conexión a Barcelona y acceso a todos los servicios.
El inmueble está formado por 10 pisos de entre 36 m² y 40 m² construidos, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. Además, dispone de un local comercial de 23 m² en planta baja, aportando una fuente adicional de rentabilidad.
Todas las viviendas se encuentran a reformar y el edificio se transmite libre de inquilinos y ocupantes, permitiendo una gestión inmediata del activo y la ejecución de un proyecto de rehabilitación sin limitaciones de arrendamientos vigentes.
Desde el punto de vista documental y urbanístico, el inmueble presenta una situación especialmente favorable para inversores:
ITE (Inspección Técnica del Edificio) favorable y en vigor.División horizontal realizada.Todas las viviendas disponen de cédula de habitabilidad.Certificados de eficiencia energética en regla.Venta libre de cargas de ocupación.Características principales:
Edificio residencial completo.10 viviendas de entre 36 m² y 40 m².1 local comercial de 23 m².Inmueble para reforma.Libre de inquilinos y ocupantes.ITE favorable.División horizontal constituida.Cédulas de habitabilidad y certificados energéticos vigentes.Excelente oportunidad para inversores patrimonialistas, promotores y operadores de alquiler.Un activo con un gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda residencial del área metropolitana de Barcelona, ideal para desarrollar una estrategia de venta por unidades o explotación en régimen de alquiler.
Para más información, documentación y concertación de visitas, no dude en contactar.
Características
Tipo de inmueble
EdificioOrientación
NoresteEstado
A reformarAntigüedad
70 a 100 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.922 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
4.922 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.380.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
141.785 €
Coste total del inmueble:
1.521.785 €
Ahorro aportado:
276.000 €
Importe de la hipoteca:
1.245.785 €
Intereses totales:
526.263 €
Coste total con hipoteca
2.048.048 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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