Edificio en venta en Iniesta

REF: 7939928

Inmo Olaya ofrece esta venta hotel boutique Cuenca.

Provincia: Cuenca
Precio de venta: 5.000.000
Tipo de operación: Venta de activo hotelero
Licencia del activo: Hotel Boutique
Habitaciones: 25
Plazas: 50
Superficie construida: 3.000 m²
Superficie parcela: 1.000 m²

Formato: Perfil ciego – información confidencial

1. Resumen Ejecutivo

Se presenta una oportunidad de inversión en un hotel boutique ubicado (Cuenca), dentro de la comarca de La Manchuela, una zona con creciente atractivo turístico vinculada al turismo rural, gastronómico y de naturaleza.

El activo cuenta con 25 habitaciones y capacidad para 50 plazas, desarrolladas en un edificio con aproximadamente 3.000 m² construidos.

El establecimiento se posiciona como un hotel boutique con identidad propia, orientado tanto al turismo de escapada como a eventos, turismo enológico y experiencias gastronómicas.

Su localización permite captar demanda procedente de Madrid, Valencia y Castilla-La Mancha, lo que lo convierte en un activo interesante dentro del segmento de hoteles con encanto en destinos emergentes.

2. Descripción del Activo

Hotel boutique con carácter y arquitectura singular, concebido para ofrecer una experiencia diferenciada en un entorno tranquilo y natural.

El activo dispone de:

25 habitaciones completamente equipadas
Zonas comunes y áreas de recepción
Espacios destinados a restauración y servicios complementarios
Posibles áreas para eventos o celebraciones
Distribución funcional para explotación hotelera
La amplia superficie construida de 3.000 m² permite una operativa cómoda y abre la puerta a mejoras de concepto o reposicionamiento del establecimiento.

3. Posicionamiento de Mercado

El hotel se dirige principalmente a:

Turismo rural y de escapada
Turismo gastronómico y enológico
Eventos privados y celebraciones
Parejas y turismo de fin de semana
La comarca de La Manchuela se ha consolidado como un destino emergente para viajeros que buscan experiencias auténticas, naturaleza y tranquilidad, especialmente desde grandes núcleos urbanos cercanos.

El formato boutique encaja perfectamente con la tendencia creciente hacia alojamientos singulares y con identidad propia.

4. Oportunidad de Inversión

El activo presenta varios factores de atractivo para inversores:

Escala hotelera eficiente (25 habitaciones)
Importante superficie construida con potencial de optimización
Ubicación en destino rural en crecimiento
Posibilidad de reposicionamiento en segmento boutique experiencial
Potencial para eventos, bodas o turismo gastronómico
Una oportunidad interesante para operadores hoteleros, inversores hospitality o proyectos de hotel con encanto, en un entorno natural con creciente proyección turística.